Immobilien-Sanierung: Smartes Licht für 50 Euro/qm
In der warmen Jahreszeit spielt sich das Leben meist auf Balkon oder Terrasse ab. Je schöner und zweckmäßiger diese Außenräume gestaltet sind, umso lieber werden sie genutzt. Gut beleuchtet sind sie an lauen Sommerabenden wie ein zweites Wohnzimmer. Und in der kalten Jahreszeit bieten sie einen schönen Ausblick und vergrößern optisch den Innenraum.
So wird das Dachgeschoss zum Luxus
Wenn eine Sanierung eines Gebäudes geplant ist, dann sollte vor allem den Balkonen, Terrassen und Außenbereichen besondere Beachtung geschenkt werden. Vor allem wenn es um eine Höherpositionierung der Wohneinheit (en) geht. Schließlich werden im Sommer Balkone und Terrassen vielfältig genutzt: Sie werden zum Ess- und Wohnzimmer, zum Spielzimmer, zum Leseraum oder zu einem Quell der Muße und Entspannung.
Nur eine stimmige Beleuchtung macht es möglich, all diese Aktivitäten auch bei fehlendem Tageslicht im Freien zu genießen. Die Beleuchtung muss dann der multifunktionalen Nutzung entsprechen. Wenn sie Licht in seinen verschiedenen Qualitäten zur Verfügung stellt, steht der ungezwungenen, selbstverständlichen Nutzung der Außenräume nichts im Weg. Bei all dem sollte das Licht gleichzeitig eine zurückhaltende und stimmungsvolle Atmosphäre schaffen.
Wer bei der Sanierung die Möglichkeit zu einer indirekten Beleuchtung über Wand- und Deckenflächen hat, sollte diese auch nutzen. Denn das weiche, gleichmäßige Licht schafft ein ganz besonderes Flair und ist völlig blendfrei, wenn es von einer matten Oberfläche reflektiert wird. Für das Anstrahlen der Hauswand ist eine geringe Beleuchtungsstärke ausreichend, um auf Freisitz oder Terrasse für eine angemessene Grundhelligkeit zu sorgen.
Mit einer Dimm- oder Farblichtfunktion kann man das Beleuchtungsniveau flexibel regulieren. Damit wird das Licht hell genug zum Essen oder ausreichend gedämpft zum Relaxen und zum Betrachten der Natur. Aus unserer Erfahrung lohnt sich die Investition in gutes Licht bei der Immobilien-Sanierung in jedem Fall. Sie können von Kosten in Höhe von 50 Euro/qm ausgehen, damit Fassaden, Balkone, Terrassen und Außenbereiche in einem außergewöhnlichen Licht erstrahlen.
Der Mieter wird es Ihnen danken und Sie werden die Immobilie am Markt viel besser platziert bekommen.
Sanierung: Licht zur perfekten Inszenierung
Für die Grundbeleuchtung können Sie Bodeneinbaustrahler verwenden, die ihr Licht mit einem möglichst breiten Ausstrahlwinkel auf die Wand richten. Bei Dachüberständen bieten sich alternativ Deckeneinbauleuchten an, die ihr Licht von oben nach unten auf der Wand verteilen.
Die Leuchten treten unauffällig zurück, die Lichtwirkung steht im Mittelpunkt. Witterungsbeständigkeit ist die Voraussetzung, dass die Leuchten auch nach Jahren noch gut aussehen und vor allem perfekt funktionieren. Die Schutzart IP 44 erfüllt die Mindestanforderung für diesen Zweck und garantiert außerdem, dass keine Fremdkörper in die Leuchte eindringen.
Terrassen sehen besonders attraktiv aus, wenn sie von Bodeneinbaustrahlern, Poller- oder Mastleuchten geringer Lichtstärke gesäumt werden. Solche Leuchten bieten reizvolle Lichtpunkte und dienen mit ihrer Begrenzungsfunktion auch der besseren Orientierung. Stufen, die in den Garten führen, sollten ebenfalls mit Orientierungsleuchten versehen werden, damit sie besser zu sehen sind. Bepflanzte Kübel eignen sich für die Aufnahme von Erdspießleuchten, die diese Funktionen übernehmen. Je mehr Steckdosen Sie für den gesamten Balkon- oder Terrassenraum einplanen, umso größer ist der Spielraum für die Ortsveränderung der Leuchten.
Meine Meinung: Der Einsatz von gezielter Beleuchtung im Bereich Fassade, Eingangsbereich, Balkonen und Terrassen lässt die Immobilie sehr hochwertig erscheinen. Dabei kann die Beleuchtung mit der Smart Home Ausstattung vernetzt sein. Mit durchschnittlich 50 Euro/qm bei Sanierung erhalten Sie ein perfektes Ergebnis.
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