Rendite mit Ferienimmobilien – so klappt es
Das Wetter draußen ist derzeit wirklich unangenehm. Weder Schnee, noch sommerlich warm. Da kann man schon einmal vom Urlaub träumen. Am besten in der eigenen Ferienimmobilie! Diese Assetklasse wird derzeit als Rendite-Garant gehandelt. Das kann klappen – aber dafür müssen Sie auf einige grundlegende Dinge achten. Diese und nächste Woche lesen in unserem Special „Rendite mit Ferien-Immobilien“ alles über Vor- und Nachteile, das richtige Marketing und die beste Lage für Ihre Ferienimmobilie.
Marketing-Tipps für Ihre Ferienimmobilie
Wie überall im Leben gilt: Gutes Marketing hilft bei der Verkaufsförderung. Lieber sollten Sie ein paar Euro mehr investieren, als auf eine bessere Auslastung zu verzichten. Wir haben einige Marketing-Tipps für Sie:
- Ausstattung:
Hier sollten Sie nicht an der falschen Ecke sparen. WLAN ist absolut notwendig, ebenso wie eine gut funktionierende und voll ausgestattete Küche. Der Kühlschrank, die Spülmaschine und der Herd müssen nicht riesig sein. Stattdessen investieren Sie lieber mehr in eine gute Kaffeemaschine. Schon für etwas über 100 Euro gibt es etwa Modelle, welche die Bohnen selber mahlen. Sehr wichtig sind auch vernünftige Handtücher und eine hochwertige, wirklich bequeme Matratze für jedes Bett. Haben Sie keine Rollläden an den Fenstern, sollten Sie für eine andere angemessene Verdunklungsmöglichkeit sorgen. Für eine Zweizimmerwohnung gilt: Nutzen Sie die Möglichkeit, im Wohnzimmer ein Schlafsofa aufzustellen. Das ist oft kaum teurer als ein reguläres Modell, aber sehr viel flexibler zu nutzen. Ein bis zwei zusätzliche Schlafplätze erhöhen Ihre Zielgruppe und damit Ihre Auslastung deutlich. - Familienfreundlichkeit:
Es kann nie schaden, wenn Sie sich explizit auf den Besuch von Familien vorbereiten. Auch das erhöht Ihre Zielgruppe und die Qualität Ihrer Bewertungen. Dazu einige Tipps. Günstige und praktische Hochstühle für Babies finden Sie bei Ikea ab 10 Euro. Auch ein bis zwei Babybetten zum Zusammenklappen (inklusive Bettwäsche) können Sie wunderbar lagern. Gehört zu Ihrer Wohnung ein trockener Kellerraum, sollten Sie dort alles notwendige unterbringen können. Ebenfalls sehr günstig gibt es bei Ikea weiteres Kinderzubehör wie bunte Becher, Geschirr und Besteck. All dies sind Dinge, für welche Ihnen Familien sehr dankbar sein werden, denn sie nehmen im Auto viel Platz weg und sind im Flugzeug kaum zu transportieren. Idealerweise stellen Sie noch einen günstigen Faltbuggy zur Verfügung.
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