Der Markt ist leer! Wo finde ich eine passende Immobilie? (2/2)
Wenn Sie derzeit auf der Suche nach einer Immobilie sind, werden Sie das Gefühl haben: Der Markt ist wie leergefegt. Aber es gibt sie noch, die guten Objekte! Wir zeigen Ihnen, wie Sie kreativ werden und diese finden.
- Fragen Sie bei Verwaltern und Wohnungsbaugesellschaften
Dies ist ein Schritt, den nicht viele Immobilienkäufer gehen, der aber sehr erfolgversprechend sein kann. Gehen Sie vor wie folgt: Verfassen Sie ein nettes persönliches Anschreiben, in dem Sie sich kurz vorstellen und erläutern, was Sie suchen. Versenden Sie dieses in regelmäßigen Abständen an die umliegenden Hausverwaltungen und Wohnungsgesellschaften. Bei diesen Gesellschaften werden immer wieder Objekte aussortiert und abverkauft. Auch Hausverwaltungen haben immer wieder Hinweise und Vorschläge, wer wo etwas verkauft.
- Finden Sie Fondsgesellschaften
Auch bei Fondsgesellschaften werden immer wieder Immobilien zu Geld gemacht. Hier können Sie also nach dem gleichen Prinzip vorgehen. Sie finden solche Gesellschaften beispielsweise über Ihre örtliche IHK – oder Sie melden sich beim Verband Geschlossene Fonds.
- Sprechen Sie Bauträger an
Bei Bauträgern können Sie stellenweise noch Schnäppchen machen. Denn während in neuen Gebäuden etwa das Penthouse oft fix verkauft ist, warten die Etagenwohnungen stellenweis länger auf einen Interessenten. Ist dann der Bau fertiggestellt und immer noch kein Käufer da, möchten die Bauträger das hier gebundene Kapital natürlich lieber für ein neues Projekt einsetzen. Dann können Sie mit Preisnachlässen rechnen.
- Andere Ideen
Natürlich gibt es noch viele weitere Wege, an interessante Immobilien zu kommen, wenn Sie die Augen offenhalten. Das kann bedeuten, an ein Objekt im Umbau, an dem Sie vorbeikommen, einen Zettel zu hängen. Oder Sie besuchen einen Immobilienstammtisch in der gewünschten Stadt. Auch in der Branchengliederung Ihrer IHK finden Sie sicher noch viele weitere interessante Unternehmen, die Sie anschreiben können. Schalten Sie außerdem in den gängigen Portalen Suchanzeigen.
Portale, wo Sie noch suchen können:
- Immobilienscout24.de
- Immowelt.de
- Immonet.de
- Nestoria.de
- Nuora.de
- Zoomsquare.de
- Immobilo.de
- Ebay / Ebay Kleinanzeigen
- Immobilienanzeigen in den Tageszeitungen
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