Wo finden Sie das beste Preis-Leistungsverhältnis am Immobilienmarkt?
Das Portal Immobilienscout24 hat vor Kurzem eine Studie veröffentlicht, welche Deutschen Städte das beste Preis-Leistungsverhältnis für Immobilien bieten. Wo lohnt sich für Sie noch der Erwerb, und wo kaufen Sie besser nicht?
Getestet wurde der Immobilienmarkt in 40 deutschen Städten. Dabei ging das Portal von einem festen monatlichen Budget von 800-1000 € aus und verglich, was dafür finanziert oder gemietet werden kann. Dabei lagen die angenommenen Kaufpreise bei 217.000 – 272.000 €. Diese Studie ist zwar für Eigennutzer gedacht – doch wo diese günstig kaufen und teuer mieten, da kommen auch wir Investoren noch an sinnvolle Angebote!
Hier sollten Sie besser nicht kaufen!
In Oldenburg sind die Kaufpreise relativ hoch, die Mieten eher günstig: Wer hier mietet, erhält zum gleichen monatlichen Budget ganze 31 m² mehr als beim Kauf! Darauf folgen Regensburg, München, Osnabrück und Ingolstadt als Städte, in denen die Mieten in den letzten Jahren lange nicht so stark gestiegen sind wie die Kaufpreise.
Attraktive Städte
Im Ruhrgebiet liegen einige Gewinner der Studie. So gibt es in Essen und Bochum zum Beispiel zahlreiche gute und günstige Angebote. Auch in Heidelberg lohnt sich der Kauf, denn hier sind die Mieten im Vergleich zum Kaufpreis noch relativ hoch. Mainz und Wolfsburg sind zwei weitere Städte, wo sie viel Wohnung für Ihr Geld erhalten und damit noch gute Mieten einfahren.
Preis-Leistungssieger
Der Sieger ist für Insider gar nicht so überraschend: In Dortmund kaufen Sie am lukrativsten! In der Studie erhielten Käufer für eine Rate zwischen 800 und 1000 €/Monat rund 100 m² Immobilie.
Dabei erhalten Sie für Ihr Budget völlig unterschiedliche Wohnungen zwischen 103 m² in Kassel und 33 m² in München.
Im Prinzip bestätigt dies unser Wissen: Wenn Sie jetzt noch lukrativ kaufen möchten, sollten Sie Ihren Blick in die B-Städte lenken!
Neueste Kommentare