Neubau wird gefährlich – bald könnten Stahl und Bitumen fehlen
Der Ukraine-Krieg hat weitreichende Konsequenzen für die ganze Welt, auch wirtschaftlich. Nun betrifft das wohl auch bald die ohnehin schon gebeutelte Baubranche – was Neubau fast unmöglich macht und Investment in Neubau kaum noch attraktiv.
Die Verbände der deutschen Bauwirtschaft warnen jetzt intensiv vor massiven Materialengpässen in Folge des russischen Angriffskrieges gegen die Ukraine und die damit verbundenen Wirtschaftssanktionen. Nachdem in den letzten zwei Jahren schon die Preise für andere Rohstoffe wie Holz, Kupfer und Sand extrem gestiegen sind, klettern jetzt auch noch die Materialpreise für Stahl, Blech, Aluminium und Bitumen rasant. Rund 30 % unseres Baustahls kommen aus Russland, der Ukraine und Belarus. Ein noch größerer Anteil entfällt auf Rohstoffe für die Stahlherstellung.
Aktuell noch keine Engpässe, aber steigende Preise
Sorgen Sie sich um Ihre Baustelle? Derzeit gibt es allerdings noch keine Material-Engpässe. Aber diese werden erwartet, weshalb die Preissteigerung aktuell noch auf Angst vor drohenden Lieferausfällen zurückzuführen ist. Aus diesem Grund garantieren schon jetzt viele Baustoffhändler bei Bestellung keine Preise mehr. Andere nehmen schon gar keine Bestellungen mehr entgegen. Denn durch Preissteigerungen mitten im laufenden Bestellprozess setzen sich die Unternehmen großen wirtschaftlichen Risiken aus. Auch für Bauherren kann das im schlimmsten Fall zum hohen Risiko werden, wenn es nämlich zu Konkursen bei den Baufirmen kommt und Sie auf Ihren Kosten sitzenbleiben – oder eben, wenn das Material fehlt, um weiterzubauen.
Was können Sie nun tun?
Wenn Sie bereits bauen, sollten Sie unbedingt alles versuchen, um die Baustelle möglichst schnell fertigzustellen. Wenn Sie noch in den Anfängen sind, dann wird der Bau für Sie vermutlich teurer als gedacht. Aber immer noch besser teuer, als halb fertig liegengelassen. Die Rendite mag sinken, aber zumindest haben Sie dann noch einen Cashflow. Sprechen Sie dann unbedingt mit Ihrem Bauunternehmer, ob Sie gewisse Materialen jetzt sofort bestellen und auf Lager halten sollten, bevor diese nicht mehr so einfach erhältlich sind. Das betrifft insbesondere Stahlprodukte, Bleche und Rohre.
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