5 Tipps für Ihre Modernisierung zum Effizienzhaus (1/2)

or kurzem sind verschärfte Förderbedingungen bei der energetischen Sanierung in Kraft getreten: Die alte Förderung wurde überarbeitet, und nicht nur zu Ihrem Nachteil: Sie erhalten jetzt Umständen attraktive Zinsen und Zuschüsse von der KfW. Und noch weitere Spar-Möglichkeiten haben Sie, wenn Sie alle Angebote nutzen. Wir geben Ihnen 5 Tipps, wie Sie Ihre gebrauchte Immobilie auf Vordermann bringen.

Wenn Sie energetisch sanieren wollen, wissen Sie: Die Zinsen sind derzeit sehr deutlich höher als noch vor einem Jahr. Hier kann die KfW Ihnen helfen:

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Tipp 1: Nutzen Sie die neue KfW-Förderung

Seit Beginn dieses Jahres ist die neue Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) in Kraft. Und die umfasst neben der beliebten BAFA-Förderung eben auch nach wie vor zinsvergünstigte Kredite von der KfW. Diese waren in den vergangenen Jahren weniger beliebt, der reguläre Zins lag ja schon nur bei rund 1%. Doch jetzt, bei knapp 4%, ist das hochinteressant: Die KfW lockt mit Kreditzinsen ab 0,59%. Dazu gibt es noch attraktive Tilgungszuschüsse.

Das wird gefördert:

• Effizienzhaus 40: Tilgungszuschuss von 20 % für maximal 120.000 € Kreditbetrag – bis zu 24.000 € je Wohneinheit
• Effizienzhaus 40 Erneuerbare Energien-Klasse: Tilgungszuschuss von 25 % für maximal 150.000 € Kreditbetrag – bis zu 37.500 € je Wohneinheit
• Effizienzhaus 55: Tilgungszuschuss von 15 % für maximal 120.000 € Kreditbetrag – bis zu 18.000 € je Wohneinheit
• Effizienzhaus 55 Erneuerbare Energien-Klasse: Tilgungszuschuss von 20 % für maximal 150.000 € Kreditbetrag – bis zu 30.000 € je Wohneinheit
• Effizienzhaus 70: Tilgungszuschuss von 10 % für maximal 120.000 € Kreditbetrag – bis zu 12.000 € je Wohneinheit
• Effizienzhaus 70 Erneuerbare Energien-Klasse: Tilgungszuschuss von 15 % für maximal 150.000 € Kreditbetrag – bis zu 22.500 € je Wohneinheit
• Effizienzhaus 85: Tilgungszuschuss von 5 % für maximal 120.000 € Kreditbetrag – bis zu 6.000 € je Wohneinheit
• Effizienzhaus 85 Erneuerbare Energien-Klasse: Tilgungszuschuss von 10 % für maximal 150.000 € Kreditbetrag – bis zu 15.000 € je Wohneinheit
• Effizienzhaus Denkmal: Tilgungszuschuss von 5 % für maximal 120.000 € Kreditbetrag – bis zu 6.000 € je Wohneinheit
• Effizienzhaus Denkmal Erneuerbare Energien-Klasse: Tilgungszuschuss von 10 % für maximal 150.000 € Kreditbetrag – bis zu 15.000 € je Wohneinheit

Tipp 2: Kombinieren Sie mit zusätzlichen Boni

Vielleicht haben Sie das Schlagwort „Worst performing Building“ im Hinterkopf, und richtig – das kommt hier zusätzlich zum Tragen. Denn gehört Ihre Immobilie aktuell zu den energetisch schlechtesten 25% der Gebäude in Deutschland, erhalten Sie zusätzlich zur KfW-Förderung einen Tilgungsbonus von 10%. Oder Sie nutzen den 15%-Bonus für serielles Sanieren, wenn Sie fertige Elemente nutzen. Diese beiden Boni können Sie sogar kombinieren und erhalten dann 20% Bonus.

Wie immer gilt: Die Förderung können Sie direkt online bei der KfW beantragen. Das müssen Sie tun, bevor Ihr Bauvorhaben startet. Eine nachträgliche Förderung ist nicht möglich.

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