Umtriebige Investoren dürfen sich freuen: Wer bisher seine Wohnung oder Appartements per Air bnb kurzzeitig an Feriengäste vermietet hat, muss auch in Zukunft nicht um seinen Gewinn fürchten. Was das neue BGH-Urteil bedeutet. Air bnb verspricht saftige Gewinne:...
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Dass nicht alle Pflichtverletzungen eines Mieters eine Kündigung des Mieters rechtfertigen, stellte das Oberlandesgericht Frankfurt im September 2018 klar. Im entschiedenen Rechtsstreit ging es um ein Hausverbot, welches der Mieter gegenüber dem Vermieter ausgesprochen hatte. Zudem weigerte sich...
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Wenn Sie Ihre Eigentumswohnung verkaufen, gehen mit dem Stichtag der Eintragung in das Grundbuch alle Rechte und Pflichten aus Ihrer Stellung als Wohnungseigentümer auf den neuen Eigentümer über. Für Ihren Anteil an einer beschlossenen Sonderumlage bedeutet das: War...
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Gleich mehrere Faktoren sprechen dafür, bei Hauseingängen nicht am Licht zu sparen. Eine komplexe Beleuchtung bietet Sicherheit auf dem Weg zur Haustür. Für Besucher ist sie zum mühelosen Auffinden der Hausnummer unerlässlich. Ungebetene Gäste hingegen werden eher abgeschreckt...
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Sie sollten als Vermieter ganz vorsichtig sein, wenn Sie Ihrem Mieter einen Gegenstand neben dem eigentlichen Mietobjekt überlassen wollen oder müssen. Ein kleines Beispiel: Ihr neuer Mieter möchte die Küche des Vormieters übernehmen. Dieser hatte sie einfach Ihnen...
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Mit der Formulierung Ihrer Instandhaltungsbeschlüsse müssen Sie und die anderen Eigentümer Ihrer Gemeinschaft sehr genau sein, anderenfalls riskieren Sie die Anfechtbarkeit eines solchen Beschlusses. Denn ein Beschluss, der dem Bestimmtheitserfordernis nicht genügt ist nicht ordnungsgemäß und damit anfechtbar....
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