Stellen Sie sich vor, in Ihrer Wohnanlage gibt es eine Aufzugsanlage, die aber nicht funktionstüchtig ist. Möchten Sie diese wieder Instandsetzen lassen, benötigen Sie dafür einen Beschluss Ihrer Eigentümergemeinschaft. Doch was ist, wenn die Mehrheit gegen den Beschluss...
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In einem aktuellen Fall vor dem Landgericht Frankfurt/Main wird deutlich, dass bei Rechtsstreitigkeiten in einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) mit nur 2 oder 3 Mitgliedern besondere Vorsicht geboten ist. Ein WEG-Mitglied wollte Zugang zu den Kellerräumen durchsetzen, die laut Teilungserklärung...
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Immer wieder kommt es in Eigentümergemeinschaften vor, dass Eigentümer bauliche Maßnahmen vornehmen, ohne zuvor einen gemeinschaftlichen Beschluss eingeholt zu haben. Oft genug versuchen diese Eigentümer dann im Nachhinein das Geld der Baumaßnahme von ihrer Eigentümergemeinschaft erstattet zu bekommen....
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Bestimmt wissen Sie, dass nach dem Wohnungseigentumsgesetz jede bauliche Veränderung eines gemeinschaftlichen Beschlusses bedarf. Der BGH hat in einem aktuellen Urteil darüber entschieden, ob dieser Beschlusszwang durch die die Gemeinschaftsordnung abbedungen werden kann (Urteil v. 17.03.23, Az. V...
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Dass die Erweiterung eines Balkons mit einem Wintergarten keine von einem Mieter zu duldende Modernisierung darstellt, entschied das Amtsgericht Göttingen im Januar 2023. Ein Vermieter plante seine vermietete Wohnung baulich zu erweitern. Die Balkonbrüstung sollte entfernt werden und...
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Wenn Sie sich eine Eigentumswohnung gekauft haben, wissen Sie, dass Sie mit der Eintragung als Eigentümer in das Grundbuch Mitglied einer Eigentümergemeinschaft geworden sind und sich den Regeln dieser Gemeinschaft ebenso beugen müssen, wie den Vorschriften des Wohnungseigentumsgesetzes....
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