War es in diesem Sommer auch so heiß in Ihrer Wohnung? Und haben Sie vielleicht beschlossen, durch den Einbau einer Klimaanlage künftig Abhilfe zu schaffen? Dann achten Sie unbedingt darauf, dass eine Außenklimaanlage eine bauliche Veränderung ist, die...
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Selbst genutzte Immobilien unterscheiden sich steuerlich erheblich von Mietobjekten. Denn die Baukosten lassen sich hier steuerlich nicht geltend machen. Allenfalls Renovierungs-, Erhaltungs- und Modernisierungsaufwand wird im Rahmen der „haushaltsnahen Handwerkerleistungen“ anerkannt – die Arbeitskosten mindern zu 20 %...
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Ist es auch in Ihrer Eigentümergemeinschaft schon einmal vorgekommen, dass ein Wohnungseigentümer eine unzulässige bauliche Veränderung errichtet hat? In diesem Fall können Sie und die anderen Eigentümer Ihrer Gemeinschaft die Beseitigung dieser baulichen Veränderung verlangen – und zwar...
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War es in den letzten Wochen auch so heiß in Ihrer Eigentumswohnung? Dann haben Sie bestimmt schon über den Einbau einer Klimaanlage nachgedacht. Hierzu müssen Sie jedoch wissen, dass Sie eine solche Anlage nicht ohne weiteres einbauen können....
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Wie Ihnen sicher bekannt ist, benötigen Sie für eine bauliche Veränderung die Zustimmung aller durch sie nachteilig beeinträchtigten Wohnungseigentümer. In der Praxis gehen viele Wohnungseigentümer hierbei folgendermaßen vor: Sie treten in Kontakt mit den betroffenen Eigentümern, erklären ihnen...
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Wenn Sie in das Dachgeschoss Ihrer Wohnung ein Dachfenster einbauen möchten, haben Sie sicher ganz konkrete Vorstellungen, wie dieses Fenster aussehen soll. Bevor Sie aber mit dem Einbau loslegen, benötigen Sie einen gemeinschaftlichen Beschluss, denn: es handelt sich...
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