Wenn einer der Eigentümer Ihrer Gemeinschaft eine unzulässige bauliche Veränderung errichtet hat, können Sie deren Rückbau verlangen. Damit gehen aber in vielen Eigentümergemeinschaften schon die Unklarheiten los: Wer kann denn einen solchen Anspruch geltend machen – Sie als...
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Haben auch in Ihrer Eigentümergemeinschaft Wohnungseigentümer schon bauliche Veränderungen ohne vorhergehende gemeinschaftliche Beschlussfassung vorgenommen? Vielleicht hatten Sie dann auch den dringenden Wunsch, diese umgehend zu beseitigen. Doch: So nachvollziehbar Ihr Wunsch nach der Beseitigung der unzulässigen baulichen Veränderung...
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Jetzt ist sie wieder da, die Zeit, in der sich die Blätter der Bäume bunt färben und Eicheln und Kastanien von den Bäumen fallen. Über letztere freuen Sie sich bestimmt, wenn Sie die Früchte zur Dekoration für Ihre...
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War es in diesem Sommer auch so heiß in Ihrer Wohnung? Und haben Sie vielleicht beschlossen, durch den Einbau einer Klimaanlage künftig Abhilfe zu schaffen? Dann achten Sie unbedingt darauf, dass eine Außenklimaanlage eine bauliche Veränderung ist, die...
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Selbst genutzte Immobilien unterscheiden sich steuerlich erheblich von Mietobjekten. Denn die Baukosten lassen sich hier steuerlich nicht geltend machen. Allenfalls Renovierungs-, Erhaltungs- und Modernisierungsaufwand wird im Rahmen der „haushaltsnahen Handwerkerleistungen“ anerkannt – die Arbeitskosten mindern zu 20 %...
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Ist es auch in Ihrer Eigentümergemeinschaft schon einmal vorgekommen, dass ein Wohnungseigentümer eine unzulässige bauliche Veränderung errichtet hat? In diesem Fall können Sie und die anderen Eigentümer Ihrer Gemeinschaft die Beseitigung dieser baulichen Veränderung verlangen – und zwar...
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