Ist das in Ihrer Eigentümergemeinschaft auch schon passiert? Ein Eigentümer meint es gut und nimmt die Dinge selbst in die Hand. Plötzlich stellen Sie fest, dass bauliche Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum vorgenommen wurden. Das geht nicht, hat das AG...
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Wenn die Balkone Ihrer Wohnungseigentumsanlage saniert werden sollen, ist das eine kostspielige Angelegenheit. Es ist hier oft schwierig, alle Eigentümer ins Boot zu holen. Dennoch: Wenn die Arbeiten an den Balkonen das optische Erscheinungsbild Ihrer Wohnanlage verändern, wie...
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Nicht jede Modernisierungsmaßnahme berechtigt auch zu einer Mieterhöhung. Im Gegensatz zu einer Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete ist bei einer Modernisierungserhöhung die Zustimmung Ihres Mieters nicht erforderlich. Wenn Ihre Erklärung den gesetzlichen Voraussetzungen entspricht, ändert sie den Mietvertrag...
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Als Vermieter können Sie einem Mieter, der ohne Ihr Einverständnis ein betoniertes Wasserbecken errichtet, fristlos kündigen. Dies entschied das Oberlandesgericht Frankfurt im August 2018 und stellte klar, dass ein solcher Mieter auch zum Rückbau verpflichtet ist. Ein Mieter...
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Kennen Sie das? Ihr Eingangsbereich oder Ihr Treppenhaus gefallen Ihnen nicht mehr so richtig, aber eine komplette Renovierung ist Ihnen und den anderen Eigentümern Ihrer Gemeinschaft zu aufwendig und zu teuer? Dann können Sie das gemeinschaftliche Eigentum auch...
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Denken Sie auch nach diesem extrem heißen Sommer darüber nach, wie Sie Ihre Wohnung künftig gegen Hitze schützen können? Wenn Ihre Wohnung noch nicht über Rollläden oder Außenjalousien verfügt, ist das sicher eine gute Maßnahme. In einem aktuellen...
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