Kategorie: Bauliche Veränderungen

Für Umbaumaßnahmen, die das Gemeinschaftseigentum betreffen, benötigen Sie einen mehrheitlichen Beschluss Ihrer Eigentümergemeinschaft. Doch was ist, wenn Ihre Teilungserklärung regelt, dass der Verwalter einer baulichen Veränderung zustimmen muss? Bedeutet das, dass die Zustimmung Ihrer Gemeinschaft durch einen mehrheitlichen...

Zur Zeit modernisieren viele Investoren ihre Immobilien energetisch. Oft gehört dazu auch eine Dämmung und Erneuerung des Dachs. Legen Sie hier ohnehin Hand an, kann es sich lohnen, einen Dachausbau zu prüfen – für neuen Wohnraum und mehr...

Wenn Sie Eigentümer zweier nebeneinanderliegenden Wohnungen sind, kann es sich anbieten, diese zu einer großen Wohnung zusammenzulegen. Das gilt besonders dann, wenn es sich um zwei kleine Wohnungen handelt, die Sie vermieten möchten, denn mittelgroße Wohnungen lassen sich...

Nach dem aktuellen Wohnungseigentumsgesetz können Sie und Ihre Miteigentümer auch eine bauliche Veränderung mit einfacher Stimmenmehrheit beschließen. Was die Kosten einer solchen baulichen Veränderung angeht, so gilt grundsätzlich: Alle Eigentümer, die dafür gestimmt haben, müssen die Kosten übernehmen...

Der Wohnraum in Deutschland ist nach wie vor rar – und sollten in den kommenden Monaten sehr viele Flüchtlinge aus der Ukraine eintreffen, so wird sich die Situation noch verschärfen. Das Angebot an Mehrfamilienhäusern ist ebenso rar, die...

Hat ein Eigentümer Ihrer Gemeinschaft eine unzulässige bauliche Veränderung am Gemeinschaftseigentum vorgenommen, steht Ihrer Gemeinschaft ein Rückbauanspruch zu. Seit dem Inkrafttreten des neuen Wohnungseigentumsgesetzes ist allein Ihre Gemeinschaft zur gerichtlichen Verfolgung eines solchen Anspruchs berechtigt. Sie als einzelner...