Dass nicht alle Tätigkeiten eines Hauswarts in einer Betriebskostenabrechnung auf Mieter umgelegt werden können stellte das Amtsgericht Münster im April 2018 klar. Wartungs- und Reparaturarbeiten sowie Verwaltungstätigkeiten eines Hauswarts sind solche nicht umlagefähige Kosten. Ebenfalls nicht umlagefähig sind...
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Zwar sind Sie als Vermieter verpflichtet einem Ihrer Mieter auf sein Verlangen hin zu einer Betriebskostenabrechnung auch die dazugehörigen Belege, Verträge und Rechnungen vorzulegen. Als Vermieter sind Sie jedoch nicht verpflichtet, Ihrem Mieter auch in Stundenzettel zu Leistungen...
Weiterlesen ⇢.Ein häufiger Streitpunkt in der Betriebskostenabrechnung sind die Kosten für den Hauswart. Grundsätzlich können Sie insbesondere die Vergütung und die von Ihnen gezahlten Sozialversicherungsbeiträge und Lohnsteuern umlegen. Ihr Mieter kann die Betriebskostenabrechnung nicht wegen angeblich mangelhafter Arbeiten Ihres...
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Als vermietender Wohnungseigentümer dürfen Sie Ihrem Mieter eine Betriebskostenabrechnung für ein vergangenes Abrechnungsjahr vorlegen, ohne dass die diesbezügliche Jahresabrechnung von Ihrer Eigentümergemeinschaft per Beschluss genehmigt sein muss. Das stellte der Bundesgerichtshof (BGH) im März 2017 klar. Ein vermietender...
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