Kategorie: Betriebskostenabrechnung

Betriebskosten: Kosten für einen Wachschutz können nicht auf Mieter von Wohnräumen umgelegt werden

Dass die Kosten für einen Wachschutz nicht auf Wohnraummieter umgelegt werden können, stellte das Amtsgericht Neubrandenburg im September 2018 klar. Ein Vermieter und sein Mieter stritten sich über die Rechtmäßigkeit der letzten Betriebskostenabrechnung. Der Vermieter hatte in dieser...

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Altforderungen sind schädlich für eine Betriebskostenabrechnung, eine unwirtschaftliche Heizungsanlage nicht

Altforderungen aus Vorjahren dürfen nicht in einer aktuellen Betriebskostenabrechnung aufgeführt werden; die Abrechnung wird dadurch rechtswidrig und unwirksam. Dagegen ist es unschädlich, wenn eine Betriebskostenabrechnung durch eine unwirtschaftliche Heizungsanlage verursachte erhöhte Heizkosten enthält. So entschied das Amtsgericht Offenbach...

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Vermieter hat keinen Anspruch auf Nachzahlung von Betriebskosten bei verweigerter Belegeinsicht

Wenn Sie als Vermieter Ihrem Mieter Einsicht in die für eine Betriebskostenabrechnung relevanten Belege verweigern, können Sie keine Betriebskostennachzahlung verlangen. Dies stellte der Bundesgerichtshof (BGH) im Februar 2018 klar. Ein Vermieter, der seinem Mieter keine Belegeinsicht gewährt, kann...

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