Kategorie: Betriebskostenabrechnung

Das Amtsgericht Hamburg entschied im Dezember 2022 per Urteil, dass eine Kostenposition „Allgemeinstrom“ in einer Betriebskostenabrechnung formell unwirksam ist, da es sich hierbei um eine unzulässige Mischposition handelt. Im vom AG Hamburg entschiedenen Rechtsstreit hatte ein Vermieter seinen...

Wenn ein Vermieter seinem Mieter von diesem berechtigt eingeforderte Belege nicht zusendet, begründet dies ein Zurückbehaltungsrecht des Mieters. Der Mieter ist dann zu einer Nebenkostennachzahlung nicht verpflichtet, stellte das Amtsgericht Rheine im Dezember 2022 per Urteil klar. Im...

Die Betriebskostenabrechnung ist für Vermieter oft eine heikle Angelegenheit. Fehlerhafte Abrechnungen können schnell zu rechtlichen Auseinandersetzungen mit den Mietern führen und unnötige Kosten verursachen. Und auch, wenn Sie wegen Mängeln auf Teilen der Betriebskosten sitzenbleiben, frisst das schnell...

Das Amtsgericht Rheine entschied im Juli 2022 per Urteil, dass Wartungskosten für eine Pumpe unter einer bestimmten Voraussetzung als Entwässerungskosten auf Mieter umgelegt werden können. Im vom AG Rheine entschiedenen Rechtsstreit stritten sich ein Vermieter und ein Mieter...

Ein Mieter der Sozialhilfe erhält, muss korrekte Betriebskostenabrechnungen beim Sozialleistungsträger als Nachweis vorlegen. Das Landgericht Krefeld stellte im Januar 2023 klar, dass ein Sozialhilfeempfänger von seinem Vermieter immer eine Korrektur einer fehlerhaften Betriebskostenabrechnung verlangen kann. Auch wenn ein...

Wenn ein Mieter anlässlich der Prüfung einer Betriebskostenabrechnung Belege einsehen will, ist ihm die Einsicht in den Räumlichkeiten des Vermieters zu gewähren. Einem Mieter ist allerdings die Belegeinsicht in den Räumlichkeiten des Vermieters nicht zumutbar, wenn die Räumlichkeiten...