Eine abstrakte Familienplanung kann keine Eigenbedarfskündigung rechtfertigen. Ein Vermieter bzw. der von ihm Begünstigte muss tatsächlichen Bedarf an Wohnraum haben. Ansonsten ist eine Eigenbedarfskündigung rechtswidrig und unwirksam. Dies hat das Landgericht Berlin im Juli 2023 entschieden. Ein Vermieter...
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Verfügt ein Vermieter über weitere freie Mietwohnungen mit ähnlicher Ausstattung, die den Eigenbedarf einer Bedarfsperson befriedigen können, liegt kein Grund für eine Eigenbedarfskündigung vor. Dies stellte das Amtsgericht Görlitz im Februar 2023 per Urteil fest. Wohnraummietvertrag – Jetzt...
Weiterlesen ⇢.Vor einer Kündigung wegen Eigenbedarf sollte ein Vermieter seine Worte gegenüber einem Mieter sorgsam abwägen. Ein falsches Wort und Ärger kann sich anbahnen. So war das Amtsgericht Görlitz mit einem Rechtsstreit befasst, weil der Vermieter eine Woche vor...
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Wenn ein Dritter eine Wohnung aufgibt, damit sein Vermieter einen guten Verkaufspreis erzielen kann, kann eine Eigenbedarfskündigung dieses Vermieters zu Gunsten dieser Bedarfsperson rechtsmissbräuchlich sein. Das ist dann der Fall, wenn die aufgegebene und die gekündigte Wohnung vergleichbar...
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Wenn Sie Ihre Eigentumswohnung selbst beziehen wollen, diese aber vermietet haben, können Sie wegen Eigenbedarfs kündigen. Eine solche Kündigung ist aber an strenge Voraussetzungen gebunden, denn immerhin vertreiben Sie einen vertragstreuen Mieter aus seiner Wohnung. Das Amtsgericht Münster...
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Wenn Sie Ihre Eigentumswohnung vermietet haben, kann es früher oder später passieren, dass Sie die Wohnung für sich oder Ihre Angehörigen benötigen. In diesem Fall können Sie wegen Eigenbedarfs kündigen. Allerdings sind die Anforderungen, die an eine solche...
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