Kategorie: Eigenbedarfskündigung

Wenn Sie Ihre Eigentumswohnung vermietet haben, kann es früher oder später passieren, dass Sie die Wohnung für sich oder Ihre Angehörigen benötigen. In diesem Fall können Sie wegen Eigenbedarfs kündigen. Allerdings sind die Anforderungen, die an eine solche...

Kündigt ein Vermieter seinem Mieter wegen Eigenbedarf, dann ist diese Kündigung rechtswidrig, wenn der Vermieter die Wohnung nur als Büro nutzen will. Dies stellte das Amtsgericht Stuttgart im November 2021 per Urteil klar. Eine Vermieterin hatte ihren Mieter...

Das Landgericht Itzehoe entschied per Beschluss im Februar 2021, dass ein Vermieter bei einer Eigenbedarfskündigung für den von ihm geltend gemachten Eigenbedarf die Beweislast trägt. Zweifel am Vorliegen eines Eigenbedarfs gehen deshalb zu Lasten des Vermieters. Das Gericht...

Gegenüber einer Eigenbedarfskündigung seines Vermieters kann ein Mieter nicht einwenden, der Vermieter hätte eine andere vergleichbare Wohnung kündigen müssen. Bei einer Eigenbedarfskündigung muss ein Vermieter zwischen mehreren Mietern keine soziale Auswahl treffen. Dies stellte das Landgericht Berlin im...

Erlaubt der Mietvertrag dem Vermieter die ordentliche Kündigung nur, wenn dies “notwendig” ist, kommt dem Eigenbedarf des Vermieters das für eine Kündigung des Mietvertrags hinreichende Gewicht jedenfalls dann nicht zu, wenn die Mietwohnung von ihm lediglich als Zweitwohnung...

Wenn Sie Ihre Eigentumswohnung vermietet haben, kann es gut sein, dass Sie diese irgendwann für Ihre Kinder benötigen, weil diese am Ort der Wohnung eine Ausbildung oder Studium absolvieren wollen. Dann können Sie das bestehende Mietverhältnis wegen Eigenbedarfs...