Kategorie: Eigenbedarfskündigung

Wenn Sie Ihre Eigentumswohnung vermietet haben und diese wieder selbst bewohnen möchten oder die Wohnung für einen Familienangehörigen benötigen, haben Sie das Recht zur Eigenbedarfskündigung (§ 573 Abs. 2 BGB). Allerdings ließ sich diese bis vor kurzem gar...

Wenn Sie Ihre Eigentumswohnung gekauft haben, um diese erst später selbst zu beziehen, werden Sie diese sicher zunächst vermieten. Schließlich haben Sie ja das Recht, Ihrem Mieter wegen Eigenbedarfs zu kündigen, wenn Sie dann selbst einziehen möchten. Allerdings...

Ohne Erläuterung ist eine Eigenbedarfskündigung unwirksam, stellte das Amtsgericht Hamburg im Mai 2021 klar. Ein Vermieter der im Ausland lebt und gegenüber seinem Mieter in Deutschland eine Eigenbedarfskündigung ausspricht, muss in der Kündigung erläutern, dass und warum er...

Alte und örtlich verwurzelte Mieter können auch dann einen Anspruch auf Fortsetzung ihres Mietverhältnisses haben, wenn bei ihnen keine starke gesundheitliche Beeinträchtigung vorliegt. Vermieter können hiergegen nur besonders gewichtige persönliche oder wirtschaftliche Nachteile geltend machen, stellte das Landgericht...

Wenn Sie Ihre Eigentumswohnung vermietet haben und diese wieder selbst bewohnen möchten oder die Wohnung für einen Familienangehörigen benötigen, haben Sie das Recht zur Eigenbedarfskündigung (§ 573 Abs. 2 BGB). Doch genau dieser Begriff bereitet vielen Vermietern von...

Wenn ein Mieter nach einer Eigenbedarfskündigung erst während eines Räumungsverfahrens auszieht, stellt dies keine Pflichtverletzung dar. Deshalb hat der Vermieter keinen Schadensersatzanspruch. Dies stellte das Amtsgericht Bremen im Januar 2021 klar. Der Fall Ein Vermieter und sein Mieter...