Wenn Sie eine Immobilie erwerben, müssen Sie Grunderwerbsteuer zahlen, die in ihrer Höhe vom Kaufpreis abhängig sind. Doch was passiert, wenn Sie sich mit dem Verkäufer nachträglich auf eine Senkung des Kaufpreises einigen? Gibt es dann einen Teil...
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Sie möchten eine Anlage-Immobilie kaufen? Alles richtig gemacht! Doch hier sollten Sie ein BFH-Urteil von 2020 kennen, das Ihnen erhebliche Steuervorteile bescheren kann – wenn Sie den Kaufvertrag richtig aufsetzen lassen! Für uns Immobilieninvestoren ist die Steuerersparnis eine...
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Sind Sie auf der Suche nach einem (weiteren) Investment-Objekt? Viel Ärger gibt es nach dem Kauf, wenn Mängel an der Immobilie entstehen und nicht behoben werden. Dafür war es in der Vergangenheit üblich, „fiktive“ Mängelbeseitigungskosten für Schadensersatzansprüche heranzuziehen....
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Aufgepasst bei Instandsetzungs- und Modernisierungs-Maßnahmen direkt nach dem Immobilienkauf: Die Kosten für alles, was Sie innerhalb von 3 Jahren durchführen, dürfen sich auf nicht mehr als 15 % der Kaufsumme belaufen. Sonst müssen Sie sie zusammen mit dem...
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In der Corona-Krise zögern viele Immobilienkäufer. Aber die Banken wollen dennoch Immobiliendarlehen loswerden. Das können Sie sich jetzt zu Nutze machen, wenn Sie kaufen. Denn hier gibt es jetzt Deutschlands erste, ganz seriöse 0%-Finanzierung: Unter festen Bedingungen erhalten...
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Nach dem Erwerb einer Immobilie können Sie den Kaufpreis steuerlich abschreiben. Allerdings ist eine solche „Abschreibung für Abnutzung“ nur für den Teil des Kaufpreises möglich, der aufs Gebäude entfällt – und nicht etwa aufs Grundstück. Denn ein Grundstück...
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