Nach dem Erwerb einer Immobilie können Sie den Kaufpreis steuerlich abschreiben. Allerdings ist eine solche „Abschreibung für Abnutzung“ nur für den Teil des Kaufpreises möglich, der aufs Gebäude entfällt – und nicht etwa aufs Grundstück. Denn ein Grundstück...
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Die Eintragung einer Grundschuld ist oft mit drei- bis vierstelligen Gebühren verbunden. Daher, lautet eine häufig ausgesprochene Empfehlung: „Lassen Sie die Grundschuld doch einfach stehen. Dann können Sie sie problemlos später wieder für ein neues Darlehen nutzen –...
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Wenn Sie sich eine Eigentumswohnung oder ein Haus kaufen und im Nachhinein Mängel feststellen, ist das mehr als ärgerlich. In diesem Fall sind Sie natürlich daran interessiert, Schadenersatz zu erhalten und vielleicht sogar vom Vertrag zurückzutreten. Beim Verkauf...
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Unglaublich, auf welche Ideen manche Finanzämter kommen, wenn es darum geht, Immobilieneigentümern höhere Steuern abzuluchsen. Hier für Sie ein Fall, der vor dem Finanzgericht München verhandelt wurde. Es ging um ein häusliches Arbeitszimmer, das ursprünglich im Betriebsvermögen war...
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Beim Kauf einer Eigentumswohnung setzen Sie sich primär mit deren Verkäufer auseinander. Er gibt Ihnen Auskünfte, beantwortet Ihre Fragen und kann Zusicherungen hinsichtlich der Wohnung oder der zu ihr gehörenden Räumlichkeiten machen. Allerdings sollten Sie sich nicht allein...
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Wird eine Immobilie verkauft, so bleibt es nicht immer beim ursprünglich vereinbarten Kaufpreis. Manchmal wird dieser Preis nachträglich noch gemindert, etwa wenn sich im Nachhinein Mängel am betreffenden Objekt zeigen. Die Frage lautet nun: Kann dann die Grunderwerbsteuer...
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