Die Beauftragung einer Instandsetzungsmaßnahme ist in vielen Eigentümergemeinschaften ein Trauerspiel. Es werden zwar Beschlüsse gefasst, aber es scheitert immer wieder an der Umsetzung. Wenn das in Ihrer Eigentümergemeinschaft auch so gehandhabt wird, ist die nachfolgenden Entscheidung mit Sicherheit...
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Wenn es in Ihrer Eigentümergemeinschaft um einen Beschluss über eine Instandsetzungsmaßnahme geht, ist es das einfachste, sich auf das Angebot, das beauftragt werden soll, zu beziehen. Dagegen ist zumindest dann nichts einzuwenden, wenn Sie dieses Angebot in Ihrem...
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Eine Klausel in einem Mietvertrag, wonach der Mieter für Kleinreparaturen aufkommen soll, ist nur für Kosten von bis zu 100,- € zulässig. Dies stellte das AG Neustadt/Rübenberge im Januar 2020 per Urteil klar. Der Fall Ein Vermieter und...
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Ist eine Einbauküche mitvermietet und der Herd defekt, hat der betroffene Mieter einen Anspruch auf Einbau eines gleichwertigen Markenherds. Dies stellte das Amtsgericht Berlin-Mitte im Juni 2021 klar. Ein Mieter forderte von seinem Vermieter den Austausch des Herds...
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Klauseln in einem Formularmietvertrag, die einem Mieter Instandhaltungsarbeiten und Reparaturen auferlegen, sind rechtswidrig und unwirksam. Dies stellte das Oberlandesgericht Frankfurt am Main in einem Urteil vom 6. November 2020 klar. Ein Mieter von Gewerberäumen war laut von seinem...
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Schwer kranke Mieter müssen Instandsetzungsarbeiten, die 8 Tage dauern und für die ein Umzug in ein Hotel erforderlich wäre, wegen Unzumutbarkeit nicht dulden. Der Anstieg der Covid-19 Infektionen stellt für Mieter die Hochrisikopatienten sind, ein erhebliches Gesundheitsrisiko dar....
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