Der Anspruch eines Mieters auf Rückzahlung einer Barkaution und der Anspruch eines Vermieters auf Schadensersatz wegen Beschädigung von Mieträumen sollen nach Ansicht des Landgerichts Nürnberg-Fürth nicht gleichartig sein. Ist der Schadensersatzanspruch eines Vermieters bereits verjährt, soll eine Aufrechnung...
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Wenn ein Mieter die geschuldete Mietkaution in Höhe eines Betrags von mindestens zwei Monatsmieten nicht erbracht hat, ist sein Vermieter zur fristlosen Kündigung gemäß §§ 543, 569 Abs. 2 a BGB berechtigt. Dies bestätigte zuletzt das Amtsgericht Duisburg...
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Die gesetzliche Begrenzung des § 551 BGB zur Höhe der Mietsicherheit greift nicht immer. Denn für die Erlaubnis einer Hundehaltung in einer Mietwohnung kann der Vermieter eine Zusatzkaution verlangen. Dies hat das Amtsgericht Berlin-Köpenick im September 2022 entschieden,...
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7,9 % Inflation in Deutschland – das sind die Zahlen von August. Wenn man sich vorstellt, dass Ihr Mieter vielleicht 1500 € Kaution hinterlegt und dann 8 Jahre in Ihrer Immobilie wohnt, schrumpft diese Summe doch ganz erheblich....
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Entrichtet ein Mieter die Mietkaution nicht, berechtigt dies den Vermieter zur fristlosen Kündigung. Dies stellte das Amtsgericht Neustadt/Rübenberge im Juni 2021 klar. Ein Vermieter und sein Mieter stritten über die Rechtmäßigkeit einer fristlosen Kündigung des Vermieters. Der Mieter...
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Eine von einem Mieter entrichtete Mietkaution sichert keine Schäden am Gemeinschaftseigentum einer Wohnungseigentümergemeinschaft ab. Ein Vermieter, der als Wohnungseigentümer Mitglied einer Wohnungseigentümergemeinschaft ist, kann somit gegenüber dem Anspruch eines Mieters auf Rückzahlung der Kaution nicht mit Schäden am...
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