Kategorie: Kündigung

Das Amtsgericht Köln entschied im November 2022, dass die Teilnahme an einem mehrstündigen Trinkgelage mit lautstarker Unterhaltung vor dem Hauseingang eines Mietshauses, eine ordentliche Kündigung des Vermieters rechtsfertigt. Ein Vermieter und sein Mieter stritten vor dem AG Köln...

Schwere Beleidigungen und Bedrohungen eines Mieters rechtfertigen eine fristlose Kündigung durch den betroffenen Vermieter. Dies stellte das Amtsgericht Bottrop im Mai 2023 per Urteil zu Gunsten von Vermietern fest. Die Vermieter, ein türkisches Ehepaar, hatten mit Schreiben vom...

Nach einer berechtigten außerordentlichen Kündigung eines befristeten Mietverhältnisses durch den Vermieter, schuldet der Mieter grundsätzlich den Mietausfallschaden. Der Schaden kann die Höhe der bis zum Ablauf der vereinbarten Vertragsdauer zu leistenden Mietzahlungen erreichen. Dies stellte das Kammergericht Berlin...

Auch wenn ein Mieter einer Wohnung mit dem Vermieter über eine Garage auf demselben Grund-stück einen separaten Mietvertrag abgeschlossen hat, kann der Vermieter den Garagenmietvertrag nicht allein kündigen. Dies stellte das Amtsgericht Hanau im Mai 2023 in einem...

Dass die Weigerung eines Mieters den Einbau von Rauchwarnmeldern zu dulden, eine Kündigung des Vermieters rechtfertigt, stellte das Amtsgericht Berlin-Spandau im Oktober 2022 klar. Ein Vermieter hatte ein Jahr lang vergeblich eine Mieterin um einen Termin für die Installation...

In ständiger Rechtsprechung hat der Bundesgerichtshof (BGH) entschieden, dass ein Mietverhältnis, an dem mehrere Mieter beteiligt sind, nur gegenüber allen Mietern wirksam gekündigt werden kann. Ausnahmsweise kann jedoch gegenüber einem Mieter allein wirksam gekündigt werden, wenn dieser Mieter...