Kategorie: Mietende

Eine Klausel, welche eine Grundreinigung der Mietwohnung durch den Mieter bei Beendigung des Mietverhältnisses vorsieht, muss auf Erforderlichkeit der Reinigung abstellen. Eine starre Regelung verstößt gegen § 307 Abs. 2 Nr. 1 BGB, stellte das Amtsgericht Sonneberg im Januar 2024 klar. Das Wohnungsübergabe-Protokoll für...

Hinsichtlich der gemäß § 556e Abs. 1 BGB maßgeblichen Vormiete hat das Landgericht Berlin im September 2022 per Urteil klargestellt, dass dies die bei Beendigung eines Mietverhältnisses tatsächlich geschuldete Miete ist. Eine vereinbarte aber tatsächlich nicht erfolgte Staffel­miet­erhöhung ist nicht...

Dass ein Vermieter von einem ehemaligen Mieter Ersatz eines fiktiven Schadens verlangen kann, stellte das Landgericht Halle im Februar 2023 per Urteil klar. Ein Vermieter kann somit auch dann von einem ehemaligen Mieter Ersatz eines Schadens durch Geldzahlung...

Nach seinem Auszug muss ein Mieter Schäden beseitigen. Tut er das nicht, kann der Vermieter Schadenersatz fordern, auch dann, wenn er die Schäden nicht beseitigt. Aber gilt das auch, wenn das Objekt anschließend verkauft wird? Dazu hat der...

Wenn ein Vermieter nach Beendigung eines Mietverhältnisses die Einbauten eines Mieters nicht entfernt und die Mietwohnung mit den Einbauten weiter vermietet, kann der Vermieter keine Rückbaukosten gegen den Mieter geltend machen. Dies stellte das Landgericht Berlin im Juni...

Wenn Sie eine Anlage-Immobilie vermieten, können Sie sich in der heutigen, teuren Zeit keine Mietausfälle erlauben. Was aber, wenn Ihr Mieter verstirbt – und die Erben melden sich nicht bei Ihnen? Dann geht es um Räumung und offene...