Kategorie: Mieterhöhung

Mieterhöhung: Modernisierung kann nicht zunächst als Instandsetzung angekündigt werden

Dass Sie als Vermieter umfangreiche bauliche Maßnahmen nicht verharmlosend als Instandsetzung bezeichnen dürfen, sondern von Anfang an als Modernisierung, stellte das Landgericht Berlin im Februar 2018 klar. Wenn Sie bei Ihrer Ankündigung nicht sorgfältig vorgehen, verlieren Sie Ihr...

Weiterlesen ⇢.

Modernisierungen, die eine Mieterhöhung begründen

Nicht jede Modernisierungsmaßnahme berechtigt auch zu einer Mieterhöhung. Im Gegensatz zu einer Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete ist bei einer Modernisierungserhöhung die Zustimmung Ihres Mieters nicht erforderlich. Wenn Ihre Erklärung den gesetzlichen Voraussetzungen entspricht, ändert sie den Mietvertrag...

Weiterlesen ⇢.