Kategorie: Mieterhöhung

Wenn Sie als Vermieter eine Mieterhöhung mit einem Gutachten begründen wollen, ist es ausreichend wenn das Gutachten Angaben enthält, aus denen die geforderte Mieterhöhung hergeleitet wird. Denn Ihr Mieter muss die Rechtmäßigkeit der Mieterhöhung anhand der mitgeteilten Tatsachen...

Wenn Sie als Ver­mie­ter die Miete er­hö­hen wollen, können Sie wäh­rend des Zustimmungsver­fah­rens die monatliche Mietforderung noch re­du­zie­ren. Hierdurch würde keine neue Fris­t in Gang ge­setzt. Das Miet­erhö­hungs­ver­lan­gen muss den for­mel­len gesetzlichen Anforderungen entsprechen und deshalb schriftlich erfolgen...

Das Amtsgericht Spandau hat im Januar 2022 per Urteil entschieden, dass der Berliner Mietspiegel nicht den Anforderungen der §§ 558c, 558d BGB entspricht und rechtswidrig ist. Er kann deshalb nicht als Grundlage einer Mieterhöhung dienen. Ein Vermieter und...

Eine vom Mieter angeschaffte Ausstattung, im entschiedenen Fall eine Sammelheizung, kann vom Vermieter nicht zur Begründung einer Mieterhöhung angeführt werden. Dies stellte das Amtsgericht Hamburg im Oktober 2021 klar. Ein Mieter und sein Vermieter stritten über die Rechtmäßigkeit...

Ein veralteter Mietspiegel kann von einem Vermieter nicht zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden. Dies entschied das Amtsgericht Hamburg im Dezember 2021 per Urteil. Ein Mieter und sein Vermieter stritten über die Rechtmäßigkeit einer Mieterhöhung. Der Vermieter hatte...

Wenn ein Mieter nach einer Mieterhöhung die erhöhte Miete nur unter Vorbehalt zahlt, gilt der Vorbehalt nur bis zum Ablauf der Frist einer gegen das Mieterhöhungsverlangen möglichen Klage. Denn der Mieter kann nach ungenutztem Ablauf der Klagefrist gegen...