Dass die Inflation kein Grund für eine Mieterhöhung über die Werte des anwendbaren Mietspiegels hinaus ist, stellte das Landgericht München I im Juli 2024 per Beschluss klar. Ein Vermieter hatte seinen Mieter aufgefordert einer Mieterhöhung zuzustimmen. Wegen der...
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Bäume, Sträucher und Grünflächen können für die zulässige Höhe einer Mieterhöhung bedeutsam sein. Um eine Mieterhöhung zu rechtfertigen, müsste die Umgebung und die Bepflanzung eine über das übliche Maß hinausgehenden Gestaltung aufweisen, stellte das Amtsgericht Berlin-Köpenick im April...
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Wenn Sie als Vermieter eine Mieterhöhung unter Bezugnahme auf eine Vergleichswohnung begründen wollen, darf keine große Flächenabweichung vorliegen. Das Amtsgericht Bad Salzungen stellte nämlich im Juni 2023 per Urteil klar, dass eine Abweichung von 33% nicht akzeptabel ist....
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Bei einer Mieterhöhung ist die Fläche eines Balkons regelmäßig nur mit 25% bei der Ermittlung der Wohnfläche zu berücksichtigen. Nur Balkone, die aufgrund ihrer Lage und Ausstattung einen sehr hohen Wohnwert besitzen, können bis zur Hälfte ihrer Fläche...
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Die Angabe einer zu kleinen Wohnungsgröße führt nicht zur Unwirksamkeit eines auf eine Mieterhöhung gerichteten Erhöhungsverlangens eines Vermieters. Dies stellte das Landgericht Lübeck im Februar 2024 klar. Die perfekte Mieterhöhung inkl. Mustervorlage – jetzt kostenlos herunterladen! Im vom...
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Im Februar 2024 entschied das Landgericht Berlin II per Beschluss, dass eine Staffelmieterhöhung wegen einer Regelung in einem Fördervertrag mit dem Bundesland Berlin rechtswidrig sein kann. Das LG Berlin entschied in diesem Rechtsstreit zu Gunsten des Mieters, dass...
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