Kategorie: Mietpreisbremse

In einigen aktuellen Urteilen stellte der Bundesgerichtshof (BGH) klar, dass der Auskunftsanspruch eines Mieters gemäß § 556 g Abs. 3 BGB nach eigenen Regeln verjährt. Mieter können gemäß § 556 g Abs. 3 BGB nach Auskunft über verschiedene...

Zurzeit werde ich in der wöchentlichen Beratungsstunde oftmals zum Thema Indexmiete befragt. Die Inflationsrate in Deutschland beträgt zurzeit bei 8,7%. Wegen der aktuell hohen Inflation denken viele Vermieter darüber nach, bei Abschluss eines neuen Mietvertrages eine Indexmiete zu...

Je nach Anlagestrategie haben auch Sie sich vielleicht in der Vergangenheit für einen Indexmietvertrag entschieden – und freuen sich jetzt ganz besonders über den „eingebauten“ Inflationsschutz! Doch viele Mieter, die Jahrelang von den geringen Mieterhöhungen profitiert haben, stellen...

Macht ein Mieter eine Rüge gemäߧ 556g Abs. 2 BGB geltend, kann er Rückzahlung von zu viel gezahlter Staffelmiete verlangen. Eine einmalige Rüge wirkt auch in der folgenden Mietstaffel fort und muss nicht vom Mieter wiederholt werden. Dies...

Wussten Sie, dass umfassend modernisierte Wohnungen nicht der Mietpreisbremse unterliegen, wenn Sie Ihren neuen Mietern vorher Auskunft über die Modernisierung geben? Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Zur Zeit ist es wieder etwas leichter, an Handwerker...

Eine umfassend modernisierte Mietwohnung unterliegt nicht der Mietpreisbremse, wenn der Vermieter Auskunft erteilt. Dabei ist ein Hinweis des Vermieters auf die Modernisierung ausreichend. Weitere Angaben über Art und Umfang der Modernisierung sind nicht erforderlich. Dies stellte der Bundesgerichtshof (BGH)...