Kategorie: Mietrecht

Wenn ein Vermieter seinen Mieter zu einer Renovierung aufgefordert hat, muss er den Zugang der Aufforderung auch beweisen. Dies stellte das Landgericht Hamburg im Juni 2024 per Beschluss klar. Die perfekte Mieterhöhung inkl. Mustervorlage – jetzt kostenlos herunterladen!...

Dass ein Mieter seinem Vermieter „Stasi-Methoden“ vorwerfen darf, stellte der Bundesgerichtshof (BGH) im März 2024 per Urteil klar. Ein Vermieter wollte die unerlaubte Untervermietung einer Mietwohnung durch die Mieterin beweisen. Deshalb brachte ein beauftragter Privatdetektiv gegenüber der Wohnungstür...

Laut gefestigter Rechtsprechung ist eine Quoten­abgeltungs­klausel, die ein Vermieter in einem Formularmietvertrag einseitig festgelegt hat, rechtswidrig und unwirksam. Denn wegen der Einseitigkeit liegt eine unnagemessene Benachteiligung des Mieters gemäß § 307 Abs. 1 BGB vor. Allerdings ist es einem Vermieter erlaubt, eine...

Seit dem 1. April diesen Jahres hat sich das Mietrecht in Deutschland aufgrund der Legalisierung von Cannabis verändert. Diese neue Entwicklung birgt sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Vermieter und Mieter von Wohnimmobilien. Wir möchten Ihnen einen Überblick...

Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) hat nicht nur Auswirkungen auf energetische Standards von Immobilien, sondern bringt auch Änderungen im Mietrecht mit sich. Eine Expertenanhörung während des Gesetzgebungsprozesses ermöglichte einigen Akteuren neue Perspektiven einzubringen, bevor das Gesetz im September ohne weitere...

Dass ein Mieter nicht per einstweiliger Verfügung den Einbau einer Gasetagenheizung gegen seinen Vermieter durchsetzen kann, stellte das Landgericht Stralsund im September 2023 klar. Ein Mieter hat grundsätzlich keinen Anspruch auf Einbau einer bestimmten Heizanlage. Ein Vermieter hatte...