Zur Zeit wird der eine oder andere Investor mit Mietausfällen zu kämpfen haben. Aber oft bedeutet das nicht, dass „nichts zu holen ist“. Heute lesen Sie, wie Sie durch das Vermieterpfandrecht Ihre Forderungen aus dem Mietverhältnis sichern können....
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Mieter von Geschäftsräumen sind trotz Schließung wegen Corona verpflichtet, die vereinbarte Miete zu zahlen. Dies stellte das Landgericht Heidelberg im Juli 2020 klar. Der Fall Ein Mieter von Geschäftsräumen kündigte nach behördlicher Anordnung die Geschäftsräume wegen der Corona-Pandemie...
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Wenn ein Mieter im Anschluss an eine von seinem Vermieter erklärte Mieterhöhung, die Miete fortan unter Vorbehalt zahlt, stellt dies keine Zustimmung zur Mieterhöhung dar. Dies stellte das Landgericht Berlin in einem Beschluss klar. Der Fall Ein Vermieter...
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Wiederholt unpünktliche Zahlungen der Miete durch einen Mieter können Grund für den Ausspruch einer Kündigung sein. Das setzt aber voraus, dass Sie als Vermieter zeitnah nach den Vertragsverstößen Ihres Mieters die Kündigung aussprechen. Dies stellte das Landgericht Leipzig...
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Der Kündigungsschutz für Mieter wegen durch die Corona-Pandemie verursachte Mietausfälle endete mit Ablauf des 30. Juni 2020. Durch die Corona-Krise bedingte Kurzarbeit, Arbeitslosigkeit und Einkommenseinbußen können nun nicht mehr von Mietern als Entschuldigung für Mietrückstände geltend gemacht werden....
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Seit dem 01.04.2020 gilt für Mieter ein besonderer mietrechtlicher Kündigungsschutz. Können Mieter wegen der Corona-Pandemie ihre Miete in den kommenden drei Monaten nicht oder nur teilweise zahlen, können Sie als Vermieter weder eine Mietwohnung noch vermietete Gewerberäume wegen...
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