Kategorie: Sanierung

Beschließt Ihre Eigentümergemeinschaft eine Sanierungsmaßnahme, mit der Sie nicht einverstanden sind, werden Sie sicher dagegen vorgehen wollen – notfalls mit einer einstweiligen Verfügung. Doch was ist, wenn sich diese später als ungerechtfertigt herausstellt? Haften Sie dann für einen...

Wenn Sie und Ihre Miteigentümer eine Erhaltungsmaßnahme beschließen, werden Sie bestimmt auch über die Verteilung der damit einhergehenden Kosten nachdenken. Bei kostspieligen Maßnahmen werden Sie dann sicher festlegen, dass diese zumindest zum Teil aus der Erhaltungsrücklage und/oder nach...

Der Entwurf des neuen Gebäudeenergiegesetzes ist da und sieht noch strengere Regeln für energetische Modernisierung vor – gerade für Vermieter. Doch manche Maßnahmen erfordern tiefgreifende Bauarbeiten, die mit Mietern in der Immobilie kaum möglich sind. Was also tun?...

Wenn Sie für Ihre Wohnanlage eine umfangreiche Sanierung planen, hat Ihr Verwalter viel zu tun, denn ein Sanierungsbeschluss will gut vorbereitet sein. Leider kommt es immer wieder vor, dass Verwalter bei der Vorbereitung solcher Beschlüsse nachlässig sind. Das...

Seit Anfang 2023 gilt in Baden-Württemberg die Solarpflicht – 34.000 Dächer pro Jahr sind betroffen. Und auch in anderen Bundesländern gibt es Regeln. In Baden-Württemberg muss nun auch bei Dachsanierungen von Bestandsgebäuden eine Photovoltaik-Anlage installiert werden. Das geht...

Eine Dachsanierung ist meistens eine teure Angelegenheit. Daher kommt es oft genug vor, dass eine Gemeinschaft eine notwendige Dachsanierung aus finanziellen Gründen nicht in einem Rutsch durchführt, sondern die Sanierung in mehrere Teilabschnitte aufteilt. Wenn Ihre Eigentümergemeinschaft bei...