Wenn Ihre Wohnungseigentumsanlage über eine Tiefgarage verfügt, werden Sie das vielleicht kennen: Nicht alle Eigentümer nutzen diese Stellplätze zum Abstellen ihrer Fahrzeuge, sondern lagern dort andere Dinge. Das Abstellen von Möbelstücken oder Getränkekisten auf den Stellplätzen werden Sie...
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Wenn Ihnen ein Sondernutzungsrecht am gemeinschaftlichen Garten oder einem Teil davon eingeräumt wurde, dürfen Sie diese Fläche unter Ausschluss der anderen Eigentümer Ihrer Gemeinschaft nutzen. Doch was ist, wenn Ihre Eigentümergemeinschaft einen Beschluss über Erhaltungs- oder Pflegemaßnahmen fasst,...
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Stellen Sie sich vor, einer Ihrer Miteigentümer baut im gemeinschaftlichen Garten einfach einen Grillplatz oder eine Gartenhütte. Selbst wenn Sie damit nicht einverstanden sind oder sich gar gestört fühlen, können Sie dagegen nicht mehr im Alleingang vorgehen. Klagen...
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Gibt es in Ihrer Wohnungseigentümergemeinschaft auch immer wieder Streit um die vorhandenen Stellplätze und um die Frage, wer sein Kraftfahrzeuge wo abstellen darf? Nun, solange die Stellplätze im Gemeinschaftseigentum stehen und keinem Eigentümer Ihrer Gemeinschaft ein Sondernutzungsrecht daran...
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War es in diesem Sommer auch so heiß in Ihrer Wohnung? Und haben Sie vielleicht beschlossen, durch den Einbau einer Klimaanlage künftig Abhilfe zu schaffen? Dann achten Sie unbedingt darauf, dass eine Außenklimaanlage eine bauliche Veränderung ist, die...
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Bestimmt wissen Sie, dass die Kosten des gemeinschaftlichen Eigentums in Ihrer Eigentümergemeinschaft nach Miteigentumsanteilen verteilt werden. Von dieser durch das Wohnungseigentumsgesetz vorgegebenen Kostenverteilung sind jedoch Abweichungen möglich. Vor allem kann Ihre Gemeinschaftsordnung eine andere als die durch das...
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