Wenn Sie eine umfangreiche Sanierungsmaßnahme beschließen, müssen Sie und Ihre Miteigentümer diese häufig aus einer Sonderumlage finanzieren. Das gilt zumindest dann, wenn die Erhaltungsrücklage Ihrer Eigentümergemeinschaft nicht ausreicht. Doch können Sie eine Sonderumlage auch nur für den Fall...
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Beschließen Sie und Ihre Miteigentümer eine Sonderumlage, enthält dieser Beschluss natürlich auch die Verteilung der Umlage auf die einzelnen Eigentümer. Das Landgericht Berlin hatte darüber zu entscheiden, ob der Beschluss über eine Sonderumlage auch dann noch ordnungsgemäßer Verwaltung...
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Bestimmt kommt es auch in Ihrer Eigentümergemeinschaft vor, dass Sonderumlagen beschlossen werden. Mit diesen außerplanmäßigen Sonderzahlungen werden meistens bauliche Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum finanziert. Führt ein solcher Beschluss auch bei Ihnen und Ihren Miteigentümern zu Verunsicherungen, weil Sei nicht...
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Wenn Sie Ihre Eigentumswohnung verkaufen, gehen mit dem Stichtag der Eintragung in das Grundbuch alle Rechte und Pflichten aus Ihrer Stellung als Wohnungseigentümer auf den neuen Eigentümer über. Für Ihren Anteil an einer beschlossenen Sonderumlage bedeutet das: War...
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Wenn ein betroffener Wohnungseigentümer die gemäß § 22 Abs. 1 Satz 1 Wohnungseigentumsgesetz (WEG) erforderliche Zustimmung zu einer baulichen Maßnahme nicht erteilt hat, ist er gemäß § 16 Abs. 6 Satz 1 WEG auch nicht verpflichtet, die Kosten...
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Als Wohnungseigentümer sollen Sie die Kosten der Instandhaltung oder Instandsetzung des Gemeinschaftseigentums entsprechend Ihrer Miteigentumsanteile tragen. Ein anderer als der gesetzliche Verteilungsschlüssel gilt nur, wenn die Teilungserklärung dies vorsieht. Nur dann darf eine Wohnungseigentümergemeinschaft beschließen, dass eine Sonderumlage...
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