Kategorie: Steuern

Wir möchten Sie über eine wichtige Änderung im Umsatzsteuerrecht informieren, die Auswirkungen auf die Vermietung von Grundstücken hat. Bislang galt, dass die Vermietung von Betriebsvorrichtungen, selbst wenn sie wesentliche Bestandteile eines Grundstücks sind, nicht von der Umsatzsteuer befreit...

Steuerlich macht es einen riesigen Unterschied, ob Sie als Vermieter die Kosten für einen Umbau als „nachträgliche Herstellungskosten“ über viele Jahre abschreiben müssen oder ob Sie sie auf einen Schlag als Werbungskosten absetzen können. Kosten von rund 0,5...

Normalerweise sind Nachlassverbindlichkeiten nur solche Kosten, die entweder der Erblasser selbst verursacht hat oder die nötig sind, um das Erbe antreten zu können. Was aber gilt bei Kosten für die Rechtsberatung zur Zwangsversteigerung geerbter Immobilien und zur Auflösung...

Wer ein Grundstück verkauft, kann die Gewinne steuerfrei realisieren, wenn nach dem Erwerb 10 Jahre verstrichen sind. Bei Eigennutzung verkürzt sich die Frist. Dann reicht es, wenn die Immobilie im Jahr des Verkaufs und in den 2 vorigen...

Dass Mieter vom Vermieter eingeforderte Betriebskosten für haushaltsnahe Dienst- und Handwerkerleistungen steuermindernd gelten machen können, obwohl die Verträge vom Vermieter selbst abgeschlossen wurden, stellte der Bundesfinanzhof im Februar 2023 klar. Ein Mieter muss lediglich nachweisen, dass er von...

Verkauft ein geschiedener Ehemann nach seinem Auszug seinen hälftigen Hausanteil an seine Ex-Frau, unterliegen seine Gewinne der „Spekulationssteuer“. Das entschied der Bundesfinanzhof (Urteil v. 14.02.2023, Az. IX R 11/21). Ehemann war zwei Jahre vorher ausgezogen 2008 hatte das...