Kategorie: Teilungserklärung

Vielleicht enthält Ihre Teilungserklärungen Regelungen darüber, dass Sie und Ihre Miteigentümer bestimmte Maßnahmen an den Wohnungsfenstern bezahlen müssen. Dennoch kann es gut sein, dass es trotz einer solchen Regelung zu Streitigkeiten über die Kostentragung kommt. Das Amtsgericht Hamburg-St....

Ihre Teilungserklärung kann Regelungen über die Nutzung Ihres Sonder- oder Teileigentums ebenso vorsehen, wie über dessen Veränderung. Vielen Eigentümern ist es allerdings oft  unklar, was mit solchen Regelungen konkret gemeint ist. Das Amtsgericht Heidelberg hatte darüber zu entscheiden,...

Führt die Nutzung von Teileigentumseinheiten auch in Ihrer Eigentümergemeinschaft immer wieder zu Problemen? Normalerweise gibt Ihre Teilungserklärung ja vor, wie Teileigentumseinheiten genutzt werden dürfen. Allerdings halten sich viele Eigentümer nicht daran, und nutzen ihr Teileigentum auf andere Art...

Aufgepasst, wenn innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) eine Teilungseinheit anders genutzt werden soll als in der Teilungserklärung vorgesehen. Selbst wenn im Kaufvertrag die andere Nutzung ausdrücklich erlaubt wird, kann das zu Ärger führen. Das zeigt ein Fall, der vor...

Bestimmte Teile des Gemeinschaftseigentum wie zum Beispiel die zu Ihrer Wohnung gehörenden Fenster oder Außenwände sind zwingend Gemeinschaftseigentum und können auch nicht durch eine Vereinbarung dem Sondereigentum zugeordnet werden. Dennoch kann es sein, dass Ihre Teilungserklärung eine Regelung...

Die Kosten von Instandsetzungsmaßnahmen sind bestimmt auch in Ihrer Eigentümergemeinschaft immer wieder ein heiß diskutiertes Thema. Schließlich möchte keine Wohnungseigentümer mehr zahlen, als er muss. Dementsprechend werden Siesicher hellhörig werden, wenn die Tagesordnung Ihrer bald anstehenden Eigentümerversammlung eine...