Dürfen die Wohnungen Ihrer Wohnanlage laut Ihrer Teilungserklärung allein zu Wohnzwecken genutzt werden, wundern Sie sich bestimmt, wenn eine oder mehrere Wohnungen dennoch auf andere Art und Weise genutzt werden. Und vielleicht fragen Sie sich, ob Ihre Eigentümergemeinschaft...
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Nicht nur kalendarisch hat der Frühling begonnen, auch die Temperaturen zeigen, dass nun endlich die warme Jahreszeit beginnt. Für Sie und die anderen Eigentümer Ihrer Gemeinschaft ist das die Zeit, in der Sie Ihren Balkon frühlingsfit machen. Vielleicht...
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Wenn sich in Ihrer Wohnanlage eine Gewerbeeinheit befindet, werden Sie das kennen: Heute wird dort ein Café betrieben, morgen ein Verkaufsgeschäft und übermorgen wird die Gewerbeeinheit schon wieder einer anderen Nutzungsart zugeführt. Bestimmt haben Sie sich auch schon...
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Bestimmt wissen Sie, dass die Heizkosten auch in Ihrer Wohnungseigentumsanlage nach der Heizkostenverordnung abgerechnet werden müssen. Daher ist ein Teil der Heizkosten nach Verbrauch abzurechnen. Die genaue Verteilung kann Ihre Teilungserklärung vorgeben oder Sie und die anderen Eigentümer...
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Der Standort der Mülltonnen führt in vielen Eigentümergemeinschaften immer wieder zu Streitigkeiten. Egal wo sie stehen, einer fühlt sich immer gestört – sei es, dass es um bestehende Gerüche oder einfach nur um die Optik der Mülltonnen geht....
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Wenn Sie ihre Jahresabrechnung in Händen halten, überprüfen Sie unbedingt anhand der Teilungserklärung, ob die Kosten nach dem richtigen Verteilerschlüssel auf die einzelnen Wohnungseigentümer umgelegt worden sind. Wird der in der Teilungserklärung vorgegebene Verteilerschlüssel nämlich nicht angewendet, macht...
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