Kategorie: Untervermietung

Ein Mieter kann aus wirtschaftlichen Gründen gegen seinen Vermieter einen Anspruch auf Zustimmung zu einer Untervermietung haben. Dies ergibt sich aus einem Urteil des Amtsgericht Berlin-Wedding von Juli 2023. Sind Sie auf dem neusten Stand? Das neue Wohnungseigentums-Gesetz...

Dass ein Mieter die Zustimmung seines Vermieters zu einer Untervermietung nicht einfach erwarten kann, stellte das Amtsgericht Berlin-Wedding im Juli 2023 klar. Das gilt auch dann, wenn ein Mieter persönliche Dinge in seiner Mietwohnung belässt und einen Schlüssel...

Die gesetzliche Zehn-Wochen-Grenze für eine Untervermietung an Feriengäste gilt für die tatsächliche Nutzung einer Mietwohnung als Ferienwohnung und nicht für die Dauer des Angebots. Dies stellte das Verwaltungsgericht Freiburg im Juni 2023 klar. Die Zehn-Wochen-Grenze des § 2 Abs. 1 Nr. 3 des Zweck­entfremdungs­verbots­gesetzes...

Das Landgericht Berlin entschied im Juni 2023 zu Gunsten eines Mieters das die Aufnahme einer geflüchteten Ukrainerin als hu­ma­ni­tä­rer Grund ein be­rech­tig­tes In­ter­es­se gegenüber dem Vermieter an einer Un­ter­ver­mietung begründet. Ein Vermieter und sein Mieter waren in Streit...

E09in Wohnungsmieter kann wegen einer mehrmonatigen „Workation“ ein Recht zu einer anteiligen Untervermietung seiner Mietwohnung gemäß § 553 Abs. 1 BGB haben. Ein betroffener Mieter muss zum Nachweis jedoch die Umstände gegenüber seinem Vermieter konkret darlegen. Dies stellte...

Das Vermieten von Wohnräumen an Monteure für einen kurzen Zeitraum stellt eine Zweckentfremdung von Wohnraum dar. Die rechtmäßige Nutzung von Wohnraum ist nur bei dauerhafter Nutzung gewährleistet. Dies stellte das Verwaltungsgericht Düsseldorf im Oktober 2022 per Urteil klar....