Wenn ein Vermieter seinen Mieter zu einer Renovierung aufgefordert hat, muss er den Zugang der Aufforderung auch beweisen. Dies stellte das Landgericht Hamburg im Juni 2024 per Beschluss klar. Die perfekte Mieterhöhung inkl. Mustervorlage – jetzt kostenlos herunterladen!...
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Ihre Eigentümerversammlung ist nicht öffentlich, daher dürfen grundsätzlich nur Wohnungseigentümer teilnehmen. Dennoch nehmen immer wieder Nicht-Eigentümer an dieser wichtigen Versammlung teil: Der eine Eigentümer bringt seine Ehefrau mit und der andere einen Freund, der sich gut im Wohnungseigentum...
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Vielleicht kennen Sie das auch? Eine der größten „Schwachstellen“ beim Investieren in Immobilien ist, dass Sie Ihr Kapital in der Regel erst einmal auf ein Objekt konzentrieren müssen. Und nicht umsonst kommt hier ja noch die Finanzierung mit...
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Wenn sich neben Ihrer Wohnanlage ein Spielplatz befindet, wird er vor allem in der warmen Jahreszeit stark frequentiert sein. Vor allem in der Ferienzeit werden Sie dann von morgens bis abends das Lachen, Rufen und Schreien der Kinder...
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Möblierte und unmöblierte Wohnungen gehören zu unterschiedlichen Wohnungs(teil)märkten. Deshalb stellte das Landgericht Berlin im September 2023 per Urteil klar, dass Mietspiegel, welche allein auf unmöblierte Wohnungen abstellen, nicht die ortsübliche Vergleichsmiete für möblierte Wohnungen erfassen. Der Mietspiegel 2024...
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Wenn Sie und Ihre Mieteigentümer eine Sonderumlage beschließen, sind dort in der Regel die Beträge, die Sie und Ihre Miteigentümer zu zahlen haben, ausgewiesen. Doch was ist, wenn der Beschluss die Anteile der einzelnen Eigentümer nicht betragsmäßig benennt?...
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