(Lärm-)Belästigungen und Bedrohungen durch andere Hausbewohner und Wohnungsnachbarn stellen einen Mietmangel dar und berechtigen Mieter zur Mietminderung. Dies stellte das Landgericht Berlin im Oktober 2019 in einem Urteil klar. Der Fall Ein Mieter und sein Vermieter stritten sich...
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Wie gehen Sie eigentlich mit der Einladung zu Ihrer Eigentümerversammlung um? Werfen Sie einen kurzen Blick darauf, notieren den Termin, legen die Einladung beiseite und nehmen sie womöglich noch nicht einmal mit zur Versammlung? Das sollten Sie auf...
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Wer den Film „Passangers“ gesehen hat, der kann sich sicherlich an die kleinen Schwärme von Robotern erinnern, welche unverzüglich saubermachen, sobald ein Missgeschick passiert. Was im Film wie pure Utopie klingt, könnte bald Wirklichkeit werden. Viele der großen...
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Um eine höhere ortsübliche Vergleichsmiete fordern zu können, müssen Sie als Vermieter die Wohnfläche, die Sie Ihrem Mieterhöhungsverlangen zu Grunde legen, entsprechend der Wohnflächenverordnung (WoFlV) bestimmen. Nach § 4 Nr. 4 der WoFlV ist eine Balkonfläche im Regelfall...
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Stellen Sie sich vor: Es gibt immer noch Wohnungseigentümer, die glauben, die Eingangstür zu ihrer Wohnung gehöre zu ihrem Sondereigentum. Tatsächlich sind diese Türen aber Gemeinschaftseigentum. Das hat zur Folge, dass Sie für den Austausch dieser Türen einen...
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In diesem Jahr gibt es unzählige Neuerungen rund um die Immobilie, die Sie finanziell be- oder entlasten. Das reicht vom Inkrafttreten des lange diskutierten Mietendeckels bis hin zu großen Neuerungen im WEG-Gesetz. Diese Woche lesen Sie eine Aufstellung...
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