Wenn ein Mieter nach einer Eigenbedarfskündigung erst während eines Räumungsverfahrens auszieht, stellt dies keine Pflichtverletzung dar. Deshalb hat der Vermieter keinen Schadensersatzanspruch. Dies stellte das Amtsgericht Bremen im Januar 2021 klar. Der Fall Ein Vermieter und sein Mieter...
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Wussten Sie eigentlich, dass bis zum Jahr 2032 alle analogen Stromzähler in Deutschland durch digitale “Smart-Meter” ersetzt werden sollen? Diese Pflicht betrifft natürlich auch Sie als Wohnungseigentümer. Damit die Geräte sicher sind und Dritte nicht unbefugt auf die...
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Kein Immobilieninvestment ohne gelegentliche Modernisierung – wenn Sie den Wert Ihrer Immobilie erhalten möchten, werden Sie darum nicht herumkommen. Und wenn Sie Ihre Rendite retten wollen, sollten Sie genau wissen, wie Sie damit Ihren Mietern gegenüber umgehen. Modernisierungsankündigung,...
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Die Berliner Bezirksämter dürfen Vermietern Mieterhöhungen verbieten. Grundlage hierfür ist das Gesetz zur Mietenbegrenzung im Wohnungswesen (MietenWoG Bln, “Berliner Mietendeckel”). Dies stellte das Verwaltungsgericht Berlin in einem Eilverfahren im März 2021 klar. Der Fall Ein Vermieter und sein...
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Stellen Sie sich vor, plötzlich befindet sich an der Außenfassade Ihrer Wohnungseigentumsanlage eine unansehnliche Klimaanalage. Natürlich möchten Sie, dass diese entfernt wird. Das können Sie auch durchsetzen, denn bei einer solchen Klimaanalage handelt es sich um eine unzulässige...
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Aktuell steigen die Bauzinsen in Deutschland an. So mancher Experte prophezeit sogar einen weiteren Anstieg in den nächsten Jahren. Wenn Sie also jetzt oder in naher Zukunft eine Immobilie finanzieren möchten, kann es sich lohnen, kreativ zu werden...
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