Dauert ein Mietverhältnis nur noch wenige Monate, haben Sie als Vermieter keinen Anspruch auf Duldung von Modernisierungsmaßnahmen durch Ihren Mieter während der noch verbleibenden Mietzeit. Dies stellte das Amtsgericht Gelsenkirchen im Dezember 2018 klar. Der Fall In einem...
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Wenn Sie Ihre Eigentumswohnung vermietet haben, kann es sein, dass Sie diese irgendwann für sich selbst benötigen: Die Kinder sind aus dem Haus und Sie wollen sich verkleinern, Ihre Tochter, die jetzt vor Ort studiert, soll in der...
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Immobilien als Kapitalanlage sind derzeit gefragt wie nie. Aber oft sieht es dann mit der Streuung im Portfolio schwierig aus. Dabei bietet auch Immo-Investment hier unzählige Möglichkeiten. Viele Investoren schöpfen diese gar nicht voll aus. Deshalb möchten wir...
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Wenn Sie als Vermieter die Miete in einem bestehenden Mietverhältnis erhöhen wollen, ist die grundsätzlich zulässige Mieterhöhung um 20% in einigen Landesteilen auf 15% für einen Zeitraum von 3 Jahren begrenzt. Berechnungsgrundlage ist immer die vereinbarte Kaltmiete. Mietminderungen...
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Auch in Ihrer Eigentümergemeinschaft kann es passieren, dass ein Rechtsgeschäft mit einem Ihrer Miteigentümer abgeschlossen werden soll. Ob sein Unternehmen mit Instandsetzungsarbeiten beauftragt werden soll, ob er gegen Zahlung eines Entgelts mit der Gartenpflege beauftragt werden soll oder...
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