Eine schwere Beleidigung eines anderen Hausbewohners durch einen Mieter stellt eine erhebliche Störung des Hausfriedens dar; und rechtfertigt eine fristlose Kündigung ohne Abmahnung. Dies stellte das Amtsgericht Neuruppin im April 2019 in einem Urteil klar. Dieser Grundsatz gilt...
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Dass einem Mieter fristlos gekündigt werden kann, wenn er auch nur die Miete unpünktlich zahlt, stellte das Amtsgericht Dresden im Dezember 2018 klar. Es ist dabei nicht danach zu differenzieren, ob Grundmiete, Betriebskosten oder sonstige Anteile der Miete...
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Als Vermieter können Sie einem Mieter fristlos kündigen, wenn der Mieter die Miete unpünktlich zahlt. Dabei kommt es nicht darauf an, ob der Mieter die Grundmiete, die Betriebskosten oder sonstige Zahlungsverpflichtungen hinsichtlich der Miete nicht rechtzeitig erfüllt hat....
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Dass unpünktliche Mietzahlung und Urkundenfälschung eines Mieters nicht immer eine fristlose Kündigung rechtfertigen, stellte das Landgericht Berlin im September 2018 klar. Unpünktliche Mietzahlungen und die Verwendung eines gefälschten Dokuments stellen zwar eine Pflichtverletzung eines Mieters dar. Je länger...
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Dass Streitereien zwischen Mietern und Vermietern eskalieren und in gegenseitigen Strafanzeigen gipfeln können, ist eine immer häufiger auftretende Tatsache. Als Vermieter können Sie sich nun auf ein zu Ihren Gunsten ergangenes Gericht des Amtsgerichts Pforzheim vom 19. Oktober...
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Wenn Ihr Mieter die Installation von Rauchwarnmeldern verhindert, sind Sie als Vermieter zur fristlosen Kündigung berechtigt. Dabei kann eine vorherige Abmahnung entbehrlich sein. Ein Vermieter und sein ehemaliger Mieter stritten vor Gericht über die Wirksamkeit einer fristlosen Kündigung....
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