Wie gehen Sie eigentlich mit der Einladung zu Ihrer Eigentümerversammlung um? Werfen Sie einen kurzen Blick darauf, notieren den Termin, legen die Einladung beiseite und nehmen sie womöglich noch nicht einmal mit zur Versammlung? Das sollten Sie auf...
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Stellen Sie sich vor: Es gibt immer noch Wohnungseigentümer, die glauben, die Eingangstür zu ihrer Wohnung gehöre zu ihrem Sondereigentum. Tatsächlich sind diese Türen aber Gemeinschaftseigentum. Das hat zur Folge, dass Sie für den Austausch dieser Türen einen...
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In der Jahresabrechnung rechnet Ihr Verwalter über Einnahmen und Ausgaben im vergangenen Wirtschaftsjahr ab. Damit Sie und die anderen Eigentümer Ihrer Gemeinschaft nachvollziehen können, ob Ihr Verwalter auch ordnungsgemäß mit Ihren Geldern umgegangen ist, muss die Jahresabrechnung plausibel...
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Spätestens mit dem ersten Schneefall wird das Thema Winterdienst auch für Ihre Eigentümergemeinschaft relevant. Denn liegt ist in Ihrem Interesse, dass Wohnungseigentümer, Hausbewohner und der deren Besucher Ihre Wohnanlage unbeschadet betreten und wieder verlassen können. Doch was ist,...
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Kennen Sie das vielleicht auch aus Ihrer Eigentümergemeinschaft? Es steht eine dringende Instandsetzungsmaßnahme an, aber die dafür erforderlichen Beschlussfassung scheitert daran, dass sich die Eigentümer Ihrer Gemeinschaft – sei es hinsichtlich der Maßnahme selbst oder deren Finanzierung –...
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Wenn Sie Ihre Eigentumswohnung vermietet haben, orientieren Sie sich bei der Erstellung Ihrer Betriebskostenabrechnung bestimmt an Ihrer Jahresabrechnung. Denn das ist ja viel einfacher, als die Abrechnung für Ihren Mieter anhand der Belege zu erstellen. Bestimmt wissen Sie...
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