Vermieten Sie gemischt genutzte oder sogar reine Gewerbe-Immobilien? Der Einzelhandel in den deutschen Städten macht eine harte Zeit durch, das ist kein Geheimnis. Geht es nach der Linken, liegt das hauptsächlich mit an zu hohen Mieten für die...
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Wenn in Ihrer Wohnanlage Gewerbeeinheiten vorhanden sind, wird der eine oder andere Eigentümer Ihrer Gemeinschaft mit Argusaugen überwachen, ob diese auch tatsächlich entsprechend dem zulässigen Nutzungszweck genutzt werden. Wenn nicht, wird in Ihrer Gemeinschaft sicher darüber diskutiert werden,...
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Es ist nie zu früh! Viele Investoren verzögern den ersten Schritt. Die Gründe sind vielfältig: Hemmungen, loszulegen. Angst vor einer Fehlinvestition. Schwierigkeiten bei der Recherche. Der Wunsch nach mehr Eigenkapital. Aber haben Sie erst einmal begonnen, ist vieles...
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Die Blasengefahr am deutschen Immobilienmarkt steigt: Auch im zweiten Quartal 2019 sanken die Mieten weiter, während die Kaufpreise anstiegen. Was bedeutet das für den Markt? Das Analyseunternehmen F+B analysiert in seinen Studien regelmäßig den Wohnimmobilienmarkt. Diese Studie ergab...
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Wenn Sie bei Abschluss eines Mietvertrages eine Garantie für die Rechtzeitigkeit der Übergabe der Mieträume übernehmen, droht eine verschuldensunabhängige Vertragsstrafe bei verspäteter Übergabe. Eine solche Vertragsstrafe bei verspäteter Übergabe benachteiligt Sie als Vermieter nicht unangemessen, stellte das Oberlandesgericht...
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Wenn ein Vermieter von Gewerberäumen einen Räumungstitel gegen seinen Mieter hat, kann er auch die Räumung per einstweiliger Verfügung gegen einen dritten Untermieter durchsetzen. Dies stellte das Landgericht Frankfurt a. M. im April 2019 klar. Der Fall Ein...
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