Eine Vereinbarung über eine Betriebskostenumlage auf Mieter muss bestimmt oder zumindest bestimmbar sein. Weitergehende Anforderungen an eine mietvertragliche Betriebskostenvereinbarung bestehen nicht. Der in einem Gewerberaummietvertrag verwendete Begriff „Betriebskosten” erfasst dann, mangels anderer Vereinbarung, auch ohne weitere Erläuterungen alle...
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Jetzt, in der grauen Jahreszeit, findet man vielerorts wieder mehr Immobilienangebote. Auch Anlageobjekte sind darunter vertreten. Da gilt es für Sie, sorgfältig zu rechnen. Bruttorendite schön und gut – aber was bleibt am Ende übrig, und wie kalkulieren...
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Die größte Hürde hat die Grundsteuer-Reform nun genommen: Der Bundesrat hat dem Gesetzesentwurf inzwischen zugestimmt. „Leider!“, möchte man fast sagen. Denn eine Verabschiedung dieses Gesetzes noch im Jahr 2019 ist die Voraussetzung dafür, dass diese kommunale Steuer 2020...
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Das hin und her um die Grundsteuer hat bei so manchem Immobilien-Investor in den vergangenen Monaten für reichlich Kopfschmerzen gesorgt. Fragen auch Sie sich, wie Sie Ihr Immobilien-Vermögen künftig versteuern müssen? Lesen Sie heute die wichtigsten Eckdaten der...
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Gerade diskutierte die Koalition – neben der Grundsteuer-Reform – das Thema Mieten. In Berlin soll es tatsächlich einen Mietendeckel geben, auch wenn dies rechtlich höchst strittig klingt. Haus & Grund äußerte nun eine klare Empfehlung an alle Vermieter...
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Mietausfälle sind ärgerlich – aber sie kommen leider vor. Wenn Sie als Vermieter bzw. Immobilien-Investor davon betroffen sind, können Sie aber zumindest eines tun: einen Teilerlass der Grundsteuer für die betreffende Immobilie beantragen. Je nach Höhe des Mietausfalls...
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