Bei einer an einen Hausmeister entrichteten Notdienstpauschale handelt es sich nicht um umlagefähige Betriebskosten, sondern um vom Vermieter zu tragende Verwaltungskosten. Dies stellte der Bundesgerichtshof (BGH) im Dezember 2019 klar. Der Fall Ein Mieter mietete im Januar 2003...
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Wenn Sie Ihre Eigentumswohnung vermietet haben, müssen Sie einmal im Jahr über die Betriebskosten abrechnen. Bestimmt wissen Sie, dass Sie Ihre Jahresabrechnung nicht 1:1 auf Ihren Mieter umlegen können. Aber welche Position konkret außen vor bleiben müssen, führt...
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Auch im Jahr 2020 wird der Immobilienboom eine Weile weitergehen. Suchen Sie im neuen Jahr nach einer Anlageimmobilie? Das lohnt sich nur, wenn alles glatt läuft. Vermieter haben es oft nicht leicht in Deutschland. Umso wichtiger ist es,...
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Die smarte Wohnung ist die Basis für Energiesparen, mehr Sicherheit und Komfort – heute schon und noch mehr in naher Zukunft. Ich stelle Ihnen die absoluten Highlights vor. Was ist eigentlich ein Smart Home? Zugegeben, mit dem Thema...
Weiterlesen ⇢.Ein häufiger Streitpunkt in der Betriebskostenabrechnung sind die Kosten für den Hauswart. Grundsätzlich können Sie insbesondere die Vergütung und die von Ihnen gezahlten Sozialversicherungsbeiträge und Lohnsteuern umlegen. Ihr Mieter kann die Betriebskostenabrechnung nicht wegen angeblich mangelhafter Arbeiten Ihres...
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