Wenn für Vermieter die Betriebskosten steigen, kann gemäß § 560 Abs. 4 BGB eine Anpassung der vom Mieter zu entrichtenden Betriebskostenvorauszahlungen erfolgen. Dies ist aber anlässlich einer Betriebskostenabrechnung nur einmal möglich, stellte das Amtsgericht Köln im Dezember 2023 klar. Im vom AG...
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Bestimmt wissen Sie, dass fehlerhafte Beschlüsse, die nicht innerhalb der einmonatigen Anfechtungsfrist angefochten werden, bestandskräftig und damit rechtlich existent werden. Solche Beschlüsse können Sie nur durch die Erhebung einer Anfechtungsklage innerhalb der einmonatigen Anfechtungsfrist aus der Welt schaffen....
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Dass in gewerblichen Mietverhältnissen die Betriebskostenabrechnungen wie in Wohnraummietverhältnissen den Anforderungen des § 259 BGB genügen müssen, stellte das Amtsgericht Augsburg im Mai 2019 klar. Der Fall Ein Vermieter von Gewerberäumen und sein Mieter stritten über die Rechtmäßigkeit...
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Ist Ihnen das schonmal passiert: Sie sparen an Heizenergie, wo Sie nur können, stellen aber am Ende fest, dass das alles nichts gebracht haben, weil Ihrer Jahresabrechnung die Werte des Vorjahres zugrunde gelegt wurden. Natürlich sind Sie hiermit...
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Dass in einem Mietverhältnis über Gewerberäume die Heizkosten gemäß § 10 HeizkostenV auch rein nach Verbrauch auf Mieter umgelegt werden können, stellte der Bundesgerichtshof (BGH) Ende Januar 2019 klar. Der Fall Ein Vermieter von Gewerberäumen und sein Mieter...
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Bestimmt ist es auch in Ihrer Eigentümergemeinschaft gar nicht so leicht und manchmal sogar unmöglich, alle Eigentümer unter einen Hut zu bringen. Aber Gott sei Dank müssen Sie das auch nicht, es reicht ja in der Regel, wenn...
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