Bei einer an einen Hausmeister entrichteten Notdienstpauschale handelt es sich nicht um umlagefähige Betriebskosten, sondern um vom Vermieter zu tragende Verwaltungskosten. Dies stellte der Bundesgerichtshof (BGH) im Dezember 2019 klar. Der Fall Ein Mieter mietete im Januar 2003...
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Wird eine Mietwohnung nach einem Brand in einer darüber liegenden Wohnung durch Löschwasser unbewohnbar, steht dem Mieter gegen den Vermieter kein Anspruch auf Hotelkosten oder höhere Miete einer Alternativwohnung zu. Das gilt zumindest dann, wenn die Kosten des...
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Sind Sie auch der Meinung, dass das Billigste meistens nicht das Beste ist? Das gilt auch für Ihre Hausverwaltung. Dennoch wird es bestimmt auch in Ihrer Eigentümergemeinschaft zu Protesten kommen, wenn Sie sich für einen teurem Anbieter entscheiden....
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Seit dem 8.1.2020 gibt es ein neues Förderprogramm der BAFA. Gefördert werden die Erneuerung von Heizungen und die entsprechende Smart Home Steuerung. Wer schnell reagiert, kann seine Immobilie komplett zum Smart Home mit Förderkosten umrüsten. KFW-Zuschuss für Smart...
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Mietkosten für Rauchmelder können nicht als Betriebskosten auf Mieter umgelegt werden, weil diese Kosten an die Stelle des Kaufpreises für die gemieteten Rauchmelder treten. Dies stellte das Amtsgericht Leonberg im Mai 2019 klar. Der Fall Ein Vermieter und...
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Wie gehen Sie eigentlich mit der Einladung zu Ihrer Eigentümerversammlung um? Werfen Sie einen kurzen Blick darauf, notieren den Termin, legen die Einladung beiseite und nehmen sie womöglich noch nicht einmal mit zur Versammlung? Das sollten Sie auf...
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