Haben Sie auch schon einmal erlebt, dass bei der Beschlussfassung über den Wirtschaftsplan Beschlüsse über die Kostenverteilung nicht beachtet wurden? Egal, ob der Verwalter eine beschlossene Kostenverteilung nicht mehr im Kopf gehabt hat oder ob er diese bewusst...
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Bestimmt gibt es auch in Ihrer Eigentümergemeinschaft Eigentümer, die mit der Verteilung der Lasten und Kosten des gemeinschaftlichen Eigentums unzufrieden sind. Das muss aber nicht sein. Denn das Wohnungseigentumsgesetz erlaubt es Ihnen und den anderen Eigentümer Ihrer Gemeinschaft,...
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Eine vom Wohnungseigentumsgesetz abweichende Regelung der Kostenverteilung in der Teilungserklärung ist zulässig; muss aber klar und eindeutig sein. Dies bestätigte das Landgericht München im Februar 2017. Ein Wohnungseigentümer hatte gegen eine Jahresabrechnung eine Anfechtungsklage erhoben, weil die Betriebs-...
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Im WEG Gesetz ist die Verteilung der Kosten für Instandhaltung unter den Mitgliedern einer Wohnungseigentümergemeinschaft in § 16 Abs. 2 WEG geregelt. Die Verteilung soll danach nach Miteigentumsanteilen erfolgen. Weicht eine Eigentümergemeinschaft von dieser Grundregelung ab, muss dies...
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