Wegen einer Geruchsbelästigung durch muffig riechendes Abwasser dar ein Mieter die Miete mindern. Die Mietminderung ist auch rückwirkend möglich, wenn ein Mieter keine Kenntnis von seinem Minderungsrecht hatte, stellte der Bundesgerichtshof klar. Der Fall Ein Mieter und sein...
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In einem Mietvertrag über Gewerberäume darf das Recht des Mieters zu Aufrechnung und Mietminderung ausgeschlossen werden. Eine Klausel wonach der Mieter nicht berechtigt ist, die Miete zu mindern, ist somit zulässig. Auch das Recht eines Mieters gegenüber Forderungen...
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Das Recht zur Mietminderung setzt voraus, dass ein hierzu berechtigter Mieter vorhandene Mängel der Mieträume dem Vermieter anzeigt. Die Gewährleistungsrechte des Mieters sind aber nicht schon dann gem. § 536c Abs. 2 Nr. 1 BGB ausgeschlossen, wenn dem...
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Baulärm auf einem Nachbargrundstück berechtigt Mieter zur Mietminderung, insbesondere wenn der Vermieter selbst auf dem Nachbargrundstück eine den Lärm verursachende Baustelle betreibt. Dies stellte das Landgericht Berlin im Oktober 2019 in einem Urteil klar. Der Fall Ein Mieter...
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(Lärm-)Belästigungen und Bedrohungen durch andere Hausbewohner und Wohnungsnachbarn stellen einen Mietmangel dar und berechtigen Mieter zur Mietminderung. Dies stellte das Landgericht Berlin im Oktober 2019 in einem Urteil klar. Der Fall Ein Mieter und sein Vermieter stritten sich...
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Dass die Voraussetzung für das Recht eines Mieters zur Mietminderung ist, dass der Mieter gegenüber seinem Vermieter den Mietmangel angezeigt hat, stellte das Amtsgericht Wiesbaden im Juni 2019 klar. Der Fall Ein Vermieter und sein Mieter stritten sich...
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