Der für das Wohnraummietrecht zuständige Zivilsenat des Bundesgerichtshof (BGH) wird Anfang Juli 2020 per Urteil entscheiden, ob ein Vermieter zur Durchführung von Schönheitsreparaturen verpflichtet ist, wenn er einem Mieter eine nicht renovierte Wohnung vermietet hat. Dies ist insbesondere...
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Wird eine Mietwohnung nach einem Brand in einer darüber liegenden Wohnung durch Löschwasser unbewohnbar, steht dem Mieter gegen den Vermieter kein Anspruch auf Hotelkosten oder höhere Miete einer Alternativwohnung zu. Das gilt zumindest dann, wenn die Kosten des...
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Das Amtsgericht Augsburg stellte Anfang Dezember 2019 in einem Urteil klar, dass die Mitteilung eines Vermieters in einem Inserat eine freie Mietwohnung „nur an Deutsche“ vermieten zu wollen, diskriminierend ist. Das kann für einen Vermieter teuer werden. Der...
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Als Vermieter müssen Sie Erhaltungsmaßnahmen rechtzeitig mit Datum ankündigen, damit Ihr Mieter ausreichend Zeit hat, organisatorische Maßnahmen zu treffen. Dies stellte das Landgericht Berlin im Februar 2019 klar. Der Fall Ein Vermieter wollte die Nachtspeicheröfen in seinen Mietwohnungen...
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Der Anspruch eines Mieters auf Rückzahlung der Mietkaution wird fällig, wenn eine angemessene Überlegungsfrist abgelaufen ist und dem Vermieter keine Forderungen aus dem Mietverhältnis mehr zustehen, welche durch die Mietsicherheit gesichert sind. Dies stellte das Landgericht Hamburg im...
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Wenn ein Paar, welches gemeinsam eine Mietwohnung angemietet hat sich trennt, trägt der in der Mietwohnung verbleibende Mieter die Miete. Das gilt aber nur im Innenverhältnis der Partner, wenn zumindest stillschweigend vereinbart wird, dass ein Partner die Wohnung...
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