Das Verwaltungsgericht München stellte im Januar 2020 klar, dass eine wiederholte Überlassung von Wohnraum an wechselnde Personen, die sich dort nur vorübergehend, beispielsweise zum Zweck einer medizinischen Behandlung aufhalten, eine unzulässige Fremdenbeherbergung darstellt. Dies stellt laut VG München...
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Musik als Hobby ist in Mietverhältnissen oftmals ein Streitpunkt zwischen Vermietern, Mietern und sonstigen Hausbewohnern und Nachbarn. Das Amtsgericht München stellte im Juni 2018 klar, dass beispielsweise nur 1 bis 2 Stunden täglich Schlagzeug gespielt werden darf. Unter...
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Haben Sie auch vor einigen Tagen die dramatische Grafik des Leipziger Professors Gunther Schnabl gesehen? Dort wird der aktuelle deutsche Immobilienmarkt mit dem spanischen verglichen, dort um den Zeitraum der dramatischen Blase in den 2000er Jahren herum. Viele...
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Die erste Musterfeststellungsklage eines Mieterverbandes gegen eine Mieterhöhung hatte Erfolg. Das Oberlandesgericht München hat zu Gunsten eines Mietervereins mit 136 Mitgliedern entschieden. Hinsichtlich einer Mieterhöhung wegen einer Modernisierung war der Zeitraum zwischen der Ankündigung und dem Beginn der...
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Als Investor haben Sie in den letzten Wochen mit Sicherheit die Schlagzeilen gelesen: Die Rendite von Immobilien sinkt. Und nicht nur das. In vielen Städten ist mittlerweile eine deutliche Überteuerung erkennbar. Das betrifft die gesamte Eurozone. Aber während...
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Wenn Sie als Vermieter einem Mieter wegen Eigenbedarf kündigen, müssen Sie in einem anschließenden Räumungsrechtsstreit Ihr Nutzungsinteresse und auch die Ernsthaftigkeit Ihres Nutzungswillens nachweisen. Dies stellte das Landgericht München im Januar 2019 klar. Dabei ist Ihr Verhalten als...
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