Wenn der Kündigungsgrund des Eigenbedarfs vor Ablauf der Kündigungsfrist wieder entfällt, kann der Vermieter die Mietwohnung nicht mehr räumen lassen. Dies stellte das Landgericht Berlin im Januar 2019 klar. Ein Vermieter hatte das Mietverhältnis mit seinem Mieter wegen...
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Nach Beendigung eines Mietverhältnisses entsteht zwischen Vermietern und Mietern immer wieder Streit, ob die Mietwohnung ordnungsgemäß geräumt wurde. Denn eine unvollständige Räumung durch den Mieter kann eine diesen zum Schadensersatz verpflichtende Nichterfüllung der Räumungspflicht darstellen. Das Zurücklassen von...
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Der Bundesgerichtshof (BGH) hat nun per Urteil entschieden, ob Sie als Vermieter zu Ihren Gunsten die in § 548 Abs. 1 BGB geregelte kurze sechsmonatige Verjährungsfrist verlängern können. Denn gemäß § 548 Abs. 1 BGB müssen Sie als...
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Dass eine gerichtliche Verlängerung der Räumungsfrist zu Gunsten eines zum Auszug verpflichteten Mieters nur bei nachweislichem Bemühen um eine neue Mietwohnung zulässig ist, stellte das Landgericht Darmstadt im April 2017 klar. Bewerbungen auf lediglich wenige Wohnungsanzeigen eines einzigen...
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Wenn ein Mieter Bestandteile Ihres Mietshauses, die nicht zur Mietwohnung gehören, unberechtigt nutzt, sind Sie als Vermieter zur Kündigung berechtigt. Das ist beispielsweise der Fall, wenn ein Blechdach, welches nur über ein Fenster von einer Mietwohnung aus betreten...
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