Das Amtsgericht Augsburg stellte Anfang Dezember 2019 in einem Urteil klar, dass die Mitteilung eines Vermieters in einem Inserat eine freie Mietwohnung „nur an Deutsche“ vermieten zu wollen, diskriminierend ist. Das kann für einen Vermieter teuer werden. Der...
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Parkettschäden sind von einem Mieter zu ersetzen, wenn diese durch ihn verursacht wurden. Fehlt ein Einzugsprotokoll darf unterstellt werden, dass die Schäden während der Mietzeit verursacht worden sind. Ein Gericht darf von Amts wegen ein Sachverständigengutachten bezüglich der...
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Es kann einem Vermieter nicht als Pflichtverletzung angelastet werden, wenn er keine oder zu niedrige Vorauszahlungen auf die Betriebskosten mit seinem Mieter vereinbart. Dies stellte das Landgericht Berlin im Oktober 2018 klar. Der Fall Ein Vermieter und sein...
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Nicht rechtskräftig festgestellte und verjährte Forderungen eines Vermieters können nicht zur Aufrechnung mit einer verpfändeten Mietsicherheit gestellt werden. Dies stellte das Amtsgericht Neustadt/Rübenberge im Februar 2019 klar. Der Fall Ein Mieter und sein Vermieter stritten sich nach Beendigung...
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Haben Sie schon von der Vorschrift des § 49 Abs. 2 WEG gehört? Kraft dieser Vorschrift können Sie Ihrem Verwalter die Kosten eines Prozesses Ihrer Gemeinschaft aufzuerlegen, obwohl der gar nicht an diesem Prozess beteiligt ist. Aber auch...
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Wenn sich ein Vermieter in einem Vergleich anlässlich einer Räumungsklage gegen seinen Mieter zu einer Abstandszahlung an den Mieter verpflichtet, kann dies einen Verzicht des Mieters auf Ansprüche gegen den Vermieter wegen eines vorgetäuschten Eigenbedarfs bedeuten. Dies stellte...
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