Baulärm auf einem Nachbargrundstück berechtigt Mieter zur Mietminderung, insbesondere wenn der Vermieter selbst auf dem Nachbargrundstück eine den Lärm verursachende Baustelle betreibt. Dies stellte das Landgericht Berlin im Oktober 2019 in einem Urteil klar. Der Fall Ein Mieter...
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Gemäß § 557 Abs. 3 BGB können Mieterhöhungen nur von Ihnen als Vermieter verlangt werden, wenn eine Erhöhung der Miete nicht durch Vereinbarung ausgeschlossen wurde. Vereinbarungen, die Ihr Recht als Vermieter zu Mieterhöhungen einschränken, sind demnach nicht rechtswidrig....
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Wenn Ihre Eigentumswohnung neben oder über der Wohnung eines starken Rauchers liegt, wissen Sie, wie störend es ist, wenn Ihre Wohnung oder Ihr Balkon ständig zugequalmt wird. Mit Sicherheit haben Sie dann auch schon mit dem Gedanken gespielt...
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Wohnen in Ihrer Nachbarschaft auch musizierende Kinder? Dann werden Sie sicher auch schon festgestellt haben, dass die ersten Schritte in Sachen Geige oder Klarinette nicht unbedingt ein musikalischer Hochgenuss sind. Auch sich immer wiederholenden Tonabfolgen auf dem Klavier...
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Wenn Sie Mitglied einer kleinen Eigentümergemeinschaft sind, werden Sie das vielleicht kennen: Einige Miteigentümer sind so zerstritten, dass vernünftige Entscheidungen nicht mehr möglich ist. Sagt der eine “Ja”, sagt der andere “Nein”, sagt eine “A” sagt der andere...
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Dass Pflichtverletzungen eines Angehörigen eines Mieters keine Kündigung des Mieters rechtfertigen, stellte das Oberlandesgericht Frankfurt im September 2018 klar. Ein Vermieter eines Ladenlokals und sein Mieter stritten sich über die Rechtmäßigkeit einer Kündigung des Vermieters. Grund für die...
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