Die Installation von Überwachungskameras in Mehrfamilienhäusern ist rechtlich nicht immer einfach. Obwohl Vermieter oder Wohnungseigentümer Sicherheitsbedenken haben, müssen sie bestimmte Regeln einhalten. Wir fassen zusammen, was Sie wissen müssen: 1. Einverständnis erforderlich: Die Videoüberwachung im Eingangsbereich eines Mietshauses ist...
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Während konventionelle Alarmanlagen schnell mehrere tausend Euro kosten, lässt sich mit Smart Home-Komponenten für wenige hundert Euro die Immobilienüberwachung realisieren. Smart Home-System zur Alarmanlage aufrüsten? Grundsätzlich lassen sich mit allen gängigen Smart Home-Systemen mehr oder weniger ausgefeilte Überwachungssysteme...
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Mittlerweile sind die Möglichkeiten beinahe unbegrenzt, aus einer einfachen Wohnung ein richtiges Smart Home zu machen. Wir stellen hier die Highlights vor. Senkung der Heizkosten Die Heizungstemperatur der Wohnung wird automatisch reduziert, sobald am Morgen die Bewohner das...
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Dass Überwachung durch eine im Hausflur installierte Video-Kamera einen Mieter zur fristlosen Kündigung berechtigt, stellte das Amtsgericht München im Mai 2019 klar. Der Fall Der Mieter eines ca. 20 m² großen Appartements hatte das Mietverhältnis fristlos gekündigt. Der...
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Dass die Kosten eines 24-Stunden-Bewachungsdienstes als Betriebskosten nach § 556 Abs. 1 Satz 2 BGB, § 2 Nr. 17 BetrkVO auf Wohnraummieter umgelegt werden können, stellte das Landgericht München I im April 2019 klar. Allerdings sind die Umstände...
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Gibt es auch in Ihrer Eigentümergemeinschaft Miteigentümer, die eine immense Angst vor Einbrechern haben und deswegen eine Kamera im gemeinschaftlichen Hausflur installiert haben? Oder dient die Kamera einfach nur der besseren Information darüber, was so alles in Ihrem...
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