Die Eigentümerversammlung Ihrer Gemeinschaft wird normalerweise durch Ihren Verwalter einberufen. Weigert er sich pflichtwidrig dies zu tun oder gibt es in Ihrer Gemeinschaft keinen Verwalter, können Sie froh sein, wenn ein Verwaltungsbeirat existiert. Denn im Gegensatz zu Ihnen...
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Bei der Abstimmung auf Ihrer Eigentümerversammlung hängt der Wert Ihrer Stimme von dem vorgegebenen Stimmrechtsprinzip ab. Wird nach dem Kopfprinzip abgestimmt kommt Ihnen unabhängig von der Zahl Ihrer Wohnungen nur eine Stimme zu. Bei der Abstimmung nach dem...
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Wenn Sie in einer älteren Wohnanlage mit viel Grünbestand wohnen kennen Sie das bestimmt: Die Bäume, die vor Jahren gepflanzt wurden haben mittlerweile eine stattliche Höhe erreicht und verschatten Ihre Terrasse oder Ihren Balkon und auch in der...
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Gibt es auch in Ihrer Eigentümergemeinschaft immer wieder Ärger um die Kosten der Müllentsorgung? Bestimmt, denn immer wieder halten Eigentümer die Umlage dieser Kosten für ungerecht. Und in der Tat ist es oft nicht einzusehen, warum bei einer...
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Haben Sie auch schon festgestellt, dass in der warmen Jahreszeiten viele Ihrer Miteigentümer vom Auto auf das Rad umsteigen? Das ist ja aus Gründen des Klimaschutzes durchaus positiv zu bewerten. Ärgerlich ist es allerdings dann, wenn die Räder...
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Wenn Sie ihre Jahresabrechnung in Händen halten, überprüfen Sie unbedingt anhand der Teilungserklärung, ob die Kosten nach dem richtigen Verteilerschlüssel auf die einzelnen Wohnungseigentümer umgelegt worden sind. Wird der in der Teilungserklärung vorgegebene Verteilerschlüssel nämlich nicht angewendet, macht...
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