Ihre Eigentümerversammlung ist für Sie und die anderen Eigentümer Ihrer Gemeinschaft die wichtigste Veranstaltung im Jahr. Daher ist es wichtig, dass diese Versammlung auch an einem Termin stattfindet, an dem alle Zeit haben. Während der üblichen Arbeitszeiten sollte...
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Ihr Verwaltungsbeirat hat die Aufgabe, Ihren Verwalter bei seiner Verwaltungstätigkeit zu unterstützen. Verletzt er hierbei seine Pflichten, können Sie ihm die Entlastung verweigern. Allerdings kommt in vielen Eigentümergemeinschaften immer wieder die Frage auf, wie weit denn die Unterstützungspflicht...
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Haben Sie auch schon einmal erlebt, dass bei der Beschlussfassung über den Wirtschaftsplan Beschlüsse über die Kostenverteilung nicht beachtet wurden? Egal, ob der Verwalter eine beschlossene Kostenverteilung nicht mehr im Kopf gehabt hat oder ob er diese bewusst...
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Bestimmt gibt es auch in Ihrer Eigentümergemeinschaft einen Verwaltungsbeirat. Diesem fällt unter anderem die Aufgabe zu, Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Doch wie weit geht eine solche Prüfungspflicht? Muss Ihr Verwaltungsbeirat tatsächlich eine minutiöse...
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Wenn Ihrer Gemeinschaft schonmal einen Prozess geführt hat, ist Ihnen klar, dass das eine ganz schön teure Angelegenheit sein kann. Ist es um Ihre Eigentümergemeinschaft finanziell nicht ganz so gut bestellt, kann es gut sein, dass nicht rechtliche...
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Wenn Sie Ihre Eigentumswohnung verkaufen, gehen mit dem Stichtag der Eintragung in das Grundbuch alle Rechte und Pflichten aus Ihrer Stellung als Wohnungseigentümer auf den neuen Eigentümer über. Für Ihren Anteil an einer beschlossenen Sonderumlage bedeutet das: War...
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