Muss ein Grundstücksanlieger es dulden, wenn eine Wohnungseigentümergemeinschaft ihr Gebäude nachträglich dämmen lässt und allein durch die Dicke dieser Dämmung die Grundstücksgrenze überschritten wird? Nein, sagt dazu der Bundesgerichtshof. Das ist selbst dann nicht zumutbar, wenn die WEG...
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Darf eine Wohnungseigentümergemeinschaft / WEG einem ihrer Mitglieder untersagen, im Flur zu lüften? Nein, entschied das Landgericht Koblenz (Urteil v. 22.08.2016, Az. 2 S 15/16). Sie darf lediglich bestimmen, wann und wie die Lüftung durchgeführt werden muss. Frischluft-Fanatiker...
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Die Instandhaltungsrücklage einer Wohnungseigentümergemeinschaft darf nicht für die Zwischenfinanzierung von Liquiditätsengpässen missbraucht werden. Das stellte das Landgericht München I im Juli 2016 klar. Ein Beschluss wonach ein Verwalter zur Zwischenfinanzierung bei finanziellen Engpässen, auf die Instandhaltungsrücklage zurückgreifen darf,...
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Die Mitglieder einer WEG (Wohnungseigentümergemeinschaft) dürfen über einen bereits per Beschluss geregelten Gegenstand einen neuen Beschluss fassen. Das entschied das Landgericht Lüneburg im September 2016. Aber auch bei einem solchen Zweitbeschluss sind die Rechte und schutzwürdigen Belange der...
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Im WEG Gesetz ist die Verteilung der Kosten für Instandhaltung unter den Mitgliedern einer Wohnungseigentümergemeinschaft in § 16 Abs. 2 WEG geregelt. Die Verteilung soll danach nach Miteigentumsanteilen erfolgen. Weicht eine Eigentümergemeinschaft von dieser Grundregelung ab, muss dies...
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Ein Fütterungsverbot von Tauben und Möwen in der Hausordnung einer Wohnungseigentümergemeinschaft gilt für alle Wohnungseigentümer. Das bestätigte das Amtsgericht München im September 2015. In der Hausordnung einer Wohnungseigentümergemeinschaft war geregelt, dass Füttern von Tauben und Möwen auf dem...
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