Findet sich auf Ihrer Einladung zur Eigentümerversammlung auch immer wieder der Tagesordnungspunkt “Entlastung des Verwalters”? Und wird auch bei Ihnen der Entlastungsbeschluss immer wieder ohne große Beanstandung gefasst? Das ist aber zumindest dann nicht rechtens, wenn in den...
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Steht auf Ihrer Eigentümerversammlung eigentlich auch regelmäßig die Entlastung des Verwalters an? Meistens wird dem Verwalter dann die gewünschte Entlastung auch mehrheitlich erteilt. Das ist aber nicht zulässig, wenn die auf der Eigentümersammlung beschlossene Jahresabrechnung nicht ordnungsgemäßer Verwaltung...
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Wenn Sie sich von Ihrem Verwalter trennen möchten, müssen Sie vieles bedenken. Vor allem dürfen Sie nicht vergessen, dass es grundsätzlich zweier Akte bedarf, um Ihren Verwalter tatsächlich loszuwerden: zum einen die Abberufung des Verwalters und zum anderen...
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Dass Sie als Vermieter Ihr Recht auf Abrechnung von Ihnen vorfinanzierter Betriebskosten verwirken können, stellte das Amtsgericht Hamburg im Juni 2018 klar. Eine Verwirkung Ihres Rechts auf Abrechnung von Betriebskosten ist insbesondere bei Vermietung von Gewerberäumen möglich. Das...
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