Wenn Sie eine privilegierte Maßnahme, etwa eine solche der Barrierefreiheit umsetzen möchten, können Sie diese notfalls auch gegen den Willen der Mehrheit Ihrer Miteigentümer durchsetzen. Das erreichen Sie durch eine Beschlussersetzungsklage. Aber muss eine solche notwendige Beschlussfassung die...
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Seit Januar 2023 ist die Umsatzsteuer für Photovoltaikanlagen bis 30 Kilowatt auf 0% gesenkt worden. Daher gibt es bestimmt auch in Ihrer Eigentümergemeinschaft Mitglieder oder Hausbewohner, die den Wunsch geäußert haben, einen solche Anlage auf ihrem Balkon zu...
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An die Formulierung eines Beschlusses stellt die Rechtsprechung hohe Anforderungen. Ihr Beschluss muss so formuliert sein, dass auch eine dritte Person genau weiß, was gemeint ist. Das Landgericht München hatte unter anderem darüber zu entscheiden, ob es dem...
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Wenn eine WEG per Beschluss bestimmte Kosten am Gemeinschaftseigentum auf einzelne Wohnungseigentümer überträgt: Haben diese dann einen Anspruch darauf, dass im Beschluss auch sofort für die Zukunft festgelegt wird, dass dies für identische Fälle zu gelten hat? Nein,...
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Ihre Eigentumswohnung müssen Sie nicht unbedingt selbst bewohnen. Sie haben durchaus das Recht, diese zu vermieten. Allerdings sind nicht immer alle Ihre Miteigentümer damit einverstanden und möchten daher auf die Vermietung Ihrer Wohnung Einfluss nehmen. Ist das in...
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Die erste Jahreshälfte ist vorbei und die meisten Eigentümerversammlung haben bereits stattgefunden. Normalerweise ist damit alles geregelt, und der Verwalter kümmert sich um die Umsetzung der gefassten Beschlüsse. Leider ist das aber nicht in jeder Eigentümergemeinschaft so, denn...
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